Valutazione immobile a Lecco

Negli anni, il numero di compravendite immobiliari a Lecco ha mantenuto un andamento stabile e per il primo semestre del 2020 si sono registrate 280 compravendite portate a termine (+22% annuo).

Il patrimonio immobiliare di Lecco conta circa 19.000 abitazioni, con una grandezza media di 87,92 mq e una prevalenza, per quel che riguarda i tagli, in primo luogo dei quadrilocali, seguiti dai trilocali. Il reddito medio annuo della popolazione della città è di 16.454,00 €.

Per quel che riguarda i valori immobiliari, per gli immobili residenziali in vendita a Lecco sono richiesti in media da 1.583 €/m² a 2.533 €/m² e, a seconda delle zone della città, le quotazioni possono cambiare sensibilmente, sia per le vendite che per le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Lecco (1.950 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lecco mostra che nel secondo trimestre del 2020 i prezzi sono in leggero aumento (+1,51%), dopo un periodo di generale stabilità delle quotazioni immobiliari.

La tipologia di immobili che ha mostrato una crescita maggiore delle quotazioni è quella delle bifamiliari, che hanno visto un incremento di circa il 8% della richiesta negli ultimi 3 mesi.

Secondo quanto rilevato, i valori degli immobili a Lecco possono variare anche in modo deciso in base alla tipologia di abitazione che si sceglie di prendere in considerazione.