Valutazione immobile a Livorno

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Prezzi degli immobili a Livorno

QuartierePrezzo
Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi1.858€/m²
Centro1.545€/m²
Ospedale, Stazione, Sorgenti1.730€/m²
Accademia, Terrazza Mascagni, Goito, Montebello, Fabbricotti2.197€/m²
Ardenza, Stadio, La Rosa2.500€/m²
Scopaia, La Leccia, Collinaia, Monterotondo2.381€/m²
Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta1.912€/m²
Corea, Shangai, Picchianti1.458€/m²
Porto, Interporto, Darsena2.381€/m²
Antignano, Banditella, Montenero Basso, Montenero Alto, Quercianella2.735€/m²
Coteto, Salviano1.999€/m²

Se si intende prendere casa a Livorno, mediamente il prezzo al metro quadrato è di € 1.946 €/m². Tuttavia possono esserci delle variazioni a seconda della zona e dei servizi offerti, partendo da 1.458 €/m² fino a raggiungere un massimo di 2.735 €/m².

All’interno del comune si conta una popolazione di circa 157.025 abitanti. L’età media delle persone è intorno ai 47 anni e il reddito medio raggiunge all’incirca i 22.665 €. In città, le abitazioni presenti sono più di 73.192, soprattutto quadrilocali, seguono i pentalocali all’incirca eguagliati in numero dai trilocali.

Andamento dei prezzi delle case a Livorno

Per gli immobili residenziali in vendita a Livorno, l’andamento temporale del prezzo al metro quadro ha visto una progressiva diminuzione, in particolare tra gli anni 2013-2015. Negli ultimi sei anni, si è registrato un andamento piuttosto stabile sul mercato, fino a che nell’ultimo anno e mezzo, soprattutto a causa dell'emergenza epidemica, si è registrato un calo del 0,35%. Nel dettaglio, se a settembre 2019 si è raggiunto il picco massimo di 1.973€/m², il prezzo inferiore è stato rilevato invece a dicembre 2020 con 1.973 €/m². Tuttavia in media le diverse zone hanno mantenuto continuità e si prevede un miglioramento al termine di questo periodo.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Livorno

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.156€/m²
Appartamento1.865/m²
Villa2.693€/m²
Loft1.322€/m²
Villetta a schiera2.337/m²
Casa indipendente2.405€/m²

Per comprare casa a Livorno, il budget richiesto varia molto a seconda della tipologia di immobile che si desidera acquistare: si parte da un valore al metro quadro di 1.322€/m² per un loft per arrivare ai 2.693€/m² per una villa.

Valutazione casa a Livorno

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Prezzo degli immobili in provincia di Livorno

CittàPrezzo
Campiglia Marittima1.959€/m²
Campo nell'Elba3.592€/m²
Castagneto Carducci2.524€/m²
Cecina2.424€/m²
Collesalvetti1.636€/m²
Livorno1.946€/m²
Piombino1.750€/m²
Rosignano marittimo2.250€/m²
Portoferraio3.300€/m²
San Vincenzo3.200€/m²