Valutazione immobile a Livorno

Quartiere	Prezzo
Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi	1.947€/m²
Centro	1.571€/m²
Ospedale, Stazione, Sorgenti	1.772€/m²
Accademia, Terrazza Mascagni, Goito, Montebello, Fabbricotti	2.214€/m²
Ardenza, Stadio, La Rosa	2.517€/m²
Scopaia, La Leccia, Collinaia, Monterotondo	2.406€/m²
Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta	1.955€/m²
Corea, Shangai, Picchianti	1.573€/m²
Porto, Interporto, Darsena	1.562€/m²
Antignano, Banditella, Montenero Basso, Montenero Alto, Quercianella	2.987€/m²
Coteto, Salviano	2.178€/m²

Se si intende prendere casa a Livorno, mediamente il prezzo al metro quadrato è di € 1.952 €/m². Tuttavia possono esserci delle variazioni a seconda della zona e dei servizi offerti, partendo da 1.562 €/m² fino a raggiungere un massimo di 2.987 €/m².

All’interno del comune si conta una popolazione di circa 157.025 abitanti. L’età media delle persone è intorno ai 47 anni e il reddito medio raggiunge all’incirca i 22.665 €. In città, le abitazioni presenti sono più di 73.192, soprattutto quadrilocali, seguono i pentalocali all’incirca eguagliati in numero dai trilocali.

Per gli immobili residenziali in vendita a Livorno, l’andamento temporale del prezzo al metro quadro ha visto una progressiva diminuzione, in particolare dal 2015 in poi. Negli ultimi sei anni, si è registrato un andamento piuttosto calante sul mercato, con un calo da 2.014€ di aprile 2018 fino a 1.952€ di ottobre 2022 (-3,1%). Tuttavia in media le diverse zone hanno mantenuto continuità e si prevede un miglioramento al termine di questo periodo.

Tipologia immobile	Prezzo
Attico/Mansarda	2.156€/m²
Appartamento	1.865/m²
Villa	2.693€/m²
Loft	1.322€/m²
Villetta a schiera	2.337/m²
Casa indipendente	2.405€/m²

Per comprare casa a Livorno, il budget richiesto varia molto a seconda della tipologia di immobile che si desidera acquistare: si parte da un valore al metro quadro di 1.322€/m² per un loft per arrivare ai 2.693€/m² per una villa.

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Città	Prezzo
Campiglia Marittima	2.043€/m²
Campo nell'Elba	3.621€/m²
Castagneto Carducci	2.765k€/m²
Cecina	2.430€/m²
Collesalvetti	1.699€/m²
Piombino	1.830€/m²
Rosignano marittimo	2.334€/m²
Portoferraio	3.474€/m²
San Vincenzo	3.168€/m²