Valutazione immobile a Milano

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Prezzi degli immobili a Milano

QuartierePrezzo
Garibaldi / Moscova / Porta Nuova9.034€/m²
Solari / Washington / Sempione / City Life6.115€/m²
Navigli5.834€/m²
Porta Romana6.270€/m²
Bande Nere / Inganni / Napoli3.853€/m²
Città Studi4.820€/m²
Forlanini / Ponte Lambro / Santa Giulia / Rogoredo2.700€/m²
Centro7.500€/m²
Cenisio / Sarpi / Isola / Centrale / Repubblica5.755€/m²
Famagosta / Barona / Abbiategrasso / Chiesa Rossa3.670€/m²

Il mercato immobiliare di Milano è il più vivace d’Italia, con un forte numero di compravendite e con valori stabili nel tempo. I valori delle case a Milano variano parecchio in base alle zone, con i prezzi al metro quadro di Milano che sono in media 4.783€.

La tipologia di immobili più presente a Milano è il trilocale, con circa 173.000 unità, seguita poi da quadrilocali e, in misura leggermente minore, dai bilocali. La maggioranza degli immobili a Milano sono stati edificati fra gli anni ‘50 e ‘70, ma numerose opere di riqualificazione contribuiscono a mantenere un generale buono stato di manutenzione degli edifici della città.

Il reddito annuale medio a Milano è di 33.749€/anno e l’età media della popolazione della città è di 45 anni, con un 50% della popolazione che si concentra nella fascia 25-60.

Andamento dei prezzi delle case a Milano

Negli anni, i valori degli immobili a Milano sono aumentati in modo costante, rendendola una delle città con la maggiore crescita in Italia e dove comprare un appartamento può essere un ottimo investimento. Per fare un esempio concreto, rispetto a Aprile 2020 per immobili residenziali in vendita a Milano sono stati richiesti in media 4.605 €/m², con un aumento del 3,87% rispetto a Aprile 2020, quando per un appartamento venivano richiesti 4.605 €/m².

Negli ultimi anni il prezzo medio per metro quadro nel comune di Milano ha raggiunto il suo valore massimo nel mese di Marzo 2021, con un valore di € 4.787€/m².

Prezzo medio per tipologia di immobile a Milano

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda6.114€/m²
Appartamento4,783€/m²
Villa3.305€/m²
Loft4.008€/m²
Villetta a schiera3.507€/m²
Casa indipendente2.558€/m²

A seconda delle tipologie di immobili in vendita a Milano, i prezzi sono differenti e può quindi essere necessario allocare un budget diverso.

Valutazione casa a Milano

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La valutazione immobiliare, accurata e calibrata rispetto alle peculiarità della casa (ad esempio stato di manutenzione, metratura, e in base ai prezzi al metro quadro e dei servizi del quartiere in cui è situato), verrà sviluppata gratuitamente e senza impegno grazie all’aiuto di un software tecnologico dedicato.

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Prezzo degli immobili in provincia di Milano

CittàPrezzo
Abbiategrasso2.050€/m²
Arese2.262€/m²
Bresso2.050€/m²
Cernusco sul Naviglio2.728€/m²
Gessate1.775€/m²
Melegnano1.987€/m²
Paderno Dugnano1.955€/m²
Peschiera Borromeo2.198€/m²
Rho1.895€/m²
Segrate2.785€/m²