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Quartiere | Prezzo |
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Porta Genova / Porta Ticinese | 7.620€/m² |
Garibaldi / Moscova / Porta Nuova | 9.034€/m² |
Solari / Washington | 6.115€/m² |
Navigli | 5.834€/m² |
Porta Romana | 6.270€/m² |
Bande Nere / Inganni | 3.853€/m² |
Città Studi | 4.651€/m² |
Forlanini | 2.700€/m² |
Il mercato immobiliare di Milano è il più vivace d’Italia, con un forte numero di compravendite e con valori stabili nel tempo. I valori delle case a Milano variano molto in base alle zone, con i prezzi al metro quadro di Milano che sono in media 4.284€.
La tipologia di immobili più presente a Milano è il trilocale, con circa 163.000 unità, seguita poi da quadrilocali e, in misura leggermente minore, dai bilocali. La maggioranza degli immobili a Milano sono stati edificati fra gli anni ‘50 e ‘70, ma numerose opere di riqualificazione contribuiscono a mantenere un generale buono stato di manutenzione degli edifici della città.
Il reddito annuale medio a Milano è di 32.030€/anno e l’età media della popolazione della città è di 44 anni, con un 50% della popolazione che si concentra nella fascia 25-60.
Negli anni, i valori degli immobili a Milano sono aumentati in modo costante, rendendola una delle città con la maggiore crescita in Italia e dove comprare un appartamento può essere un ottimo investimento. Per fare un esempio concreto, a marzo 2020 per le case in vendita a Milano sono stati richiesti in media € 3.733 al metro quadro, con un aumento del 12,13% rispetto a marzo 2019, quando per un appartamento venivano richiesti 3.329 €/m².
Durante il 2019, le diverse zone della città sono cresciute in modo diverso a seconda delle loro caratteristiche, ma registrando in media un aumento dei valori degli immobili fra l’1,5% e il 3,5% fra la prima metà e la seconda metà dell’anno.
Tipologia immobile | Prezzo |
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Attico/Mansarda | 4.275€/m² |
Appartamento | 3.730€/m² |
Villa | 3.305€/m² |
Loft | 3.602€/m² |
Villetta a schiera | 3.313€/m² |
Casa indipendente | 2.781€/m² |
A seconda delle tipologie di immobili in vendita a Milano, i prezzi sono differenti e può quindi essere necessario allocare un budget diverso.
Città | Prezzo |
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Abbiategrasso | 1.617€/m² |
Arese | 2.362€/m² |
Bresso | 2.035€/m² |
Cernusco sul Naviglio | 2.738€/m² |
Gessate | 1.775€/m² |
Melegnano | 1.887€/m² |
Paderno Dugnano | 1.955€/m² |
Peschiera Borromeo | 2.198€/m² |
Rho | 1.815€/m² |
Segrate | 2.785€/m² |