Valutazione immobile a Monza

Il mercato immobiliare di Monza presenta un andamento vivace, che gode della presenza di numerose famiglie e lavoratori pendolari. Monza ha una popolazione residente di circa 121.692 abitanti, in media piuttosto giovane (il 22% della popolazione ha meno di 25 anni), e con un reddito medio di 28.265€/anno.

La maggioranza del patrimonio immobiliare di Monza, che conta circa 59.000 abitazioni, è stato edificato fra gli anni ‘60 e ‘80, ma un’ottima percentuale di immobili (oltre 5.000) è stata costruita dopo il 2000.

I prezzi delle case a Monza vanno da 1.755 €/m² a 3.511 €/m² in base alle zone, con una media dei valori degli immobili a Monza di 2.637 €/m².

Il mercato immobiliare di Monza è caratterizzato, per quel che riguarda l’andamento dei prezzi degli immobili, da un’ottima crescita, complice anche la presenza significativa di immobili di recente costruzione e i numerosi progetti di riqualificazione messi in atto negli ultimi anni. Le zone in cui i prezzi per appartamento sono cresciuti maggiormente sono quelle del centro e dell’area nord della città.

In particolare, i prezzi degli immobili a Monza che ad ottobre 2022 erano circa a 2.637€/m² hanno riscontrato una crescita del 18% rispetto a quanto rilevato nel 2020, quando i valori medi per le case erano di 2.222 €/m².

A seconda della tipologia di immobili, i prezzi medi che si registrano a Monza sono differenti e possono variare molto a seconda dei diversi tagli.

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