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Prezzi degli immobili a Pavia

QuartierePrezzo
Borgo Ticino2.051€/m²
Campo Coni / Vallone1.487€/m²
Madonnina / Policlinico2.151€/m²
Centro2.825€/m²
Mirabello / Cassinino1.351€/m²
San Lanfranco / Via Riviera / Chiozzo1.892€/m²
San Giovannino / Città Giardino1.730€/m²
San Pietro1.349€/m²

Il valore medio degli immobili a Pavia è di 2.124 €/m², con i prezzi delle case di Pavia che vanno da 1.349 €/m² a 2.825 €/m², riflettendo le caratteristiche delle diverse zone della città. Le tipologie di immobili più presenti sono i quadrilocali (circa 12.000 unità), seguite dai trilocali (circa 8.000 unità), per un totale di circa 34.000 abitazioni, edificate soprattutto fra gli anni ‘50 e gli anni ‘70.

La popolazione di Pavia è di circa 73.000 abitanti, con una buona percentuale di giovani (il 19%, soprattutto studenti universitari) e un 49% di abitanti fra i 25 e i 60 anni. Il reddito annuale medio è di 27.634€/anno.

Negli anni, il mercato immobiliare di Pavia ha inoltre mantenuto un buon numero di compravendite.

Andamento dei prezzi delle case a Pavia

Se si osserva l’andamento dei prezzi degli immobili a Pavia nel tempo, si può notare come questi siano rimasti sostanzialmente stabili durante gli ultimi anni.

Le zone in cui i prezzi hanno continuato a registrare un lieve aumento sono quelle del centro di Pavia e quelle delle aree vicine all’università, dove la domanda è trainata dall’acquisto di immobili da mettere a reddito.

Tra il 2020 e il 2021 si è registrato un leggero aumento dei valori delle abitazioni a Pavia. In particolare, per la abitazioni in vendita sono stati richiesti mediamente 2.124€/m², con un aumento del 2,91% rispetto a Aprile 2020 (2.064 €/m²).

Prezzo medio per tipologia di immobile a Pavia

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.851€/m²
Appartamento2.144€/m²
Villa1.893€/m²
Loft3.185€/m²
Villetta a schiera1.458€/m²
Casa indipendente1.536€/m²

Andando a analizzare le principali tipologie di immobili presenti sul territorio di Pavia, si può notare come in base ai diversi tagli i valori cambino anche sensibilmente, variando da un minimo di 1.458€/m² per la tipologia della villetta a schiera ad un massimo di 3.185€/m² per il loft.

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Prezzo degli immobili in provincia di Pavia

CittàPrezzo
Belgioioso861€/m²
Bereguardo1.142€/m²
Broni872€/m²
Cava Manara1.269€/m²
Certosa di Pavia1.392€/m²
Garlasco832€/m²
Lungavilla894€/m²
Mortara802€/m²
Vigevano1.153€/m²
Voghera986€/m²