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Prezzi degli immobili a Perugia

QuartierePrezzo
Centro, Elce1.406€/m²
Santa Lucia, Ferro di Cavallo, Olmo, Città della Domenica, Monte Malbe1.101€/m²
San Sisto, Lacugnano, San Mariano, Santa Sabina1.263€/m²
Castel del Piano, Pila, Mugnano, Fontignano1.088€/m²
San Martino in Colle, Sant'Enea, San Martino in Campo1.091€/m²
Ponte San Giovanni, Balanzano, Montebello, Collestrada1.174€/m²
Ponte Valleceppi, Ponte Felcino, Villa Pitignano813€/m²
Sant'Egidio, Aeroporto, Pianello929€/m²
Monteluce, Ponte Rio, Montelaguardia, Casaglia, Pretola1.017€/m²
Ramazzano, Colombella, Piccione864€/m²
Ponte Pattoli, Cordigliano, Casa del Diavolo898€/m²
San Giovanni del Pantano, Antognolla, Parlesca, Sant'Orfeto908€/m²
Cenerente, Canneto, Colle Umberto, Monte Tezio1.240€/m²
Semicentro, Stazione, Madonna Alta, Prepo1.138€/m²
San Marco, Oliveto, Montegrillo1.125€/m²

Se si è interessati all’acquisto di un immobile residenziale a Perugia, il prezzo al metro quadrato richiesto è mediamente di 1.153 €/m². Tuttavia, a seconda della zona e dei servizi offerti, possono esserci delle variazioni di prezzo non indifferenti, partendo da un massimo 813 €/m² fino a un minimo di 1.406 €/m².

Nel comune di Perugia si conta una popolazione di quasi 167.000 abitanti. L’età media delle persone è di 46 anni e il reddito medio si aggira intorno ai 22.228 €. In città, le abitazioni presenti sfiorano di numero i 74.000, costruiti per la maggior parte tra gli anni ‘60 e ‘80, sono soprattutto quadrilocali, cui seguono i pentalocali. D’altra parte sono invece poco numerosi i monolocali presenti.

Andamento dei prezzi delle case a Perugia

Osservando l’andamento nel tempo del prezzo al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita a Perugia, si è verificata una lenta ma progressiva diminuzione, fino ad una stabilizzazione a gennaio, da cui non si sono verificate particolari variazioni. Nell’ultimo anno di è registrato un leggero aumento di prezzi (0,78%) rispetto all’anno precedente.

Se a gennaio 2017 per gli immobili residenziali infatti il prezzo medio richiesto era di 1.300€/m², ad ottobre 2022 è stato pari a 1.153€/m² con un calo pari a -11,30%. In media le diverse zone hanno mantenuto continuità di prezzo, generalmente più elevato nelle zone centrali, mentre inferiore nelle aree più periferiche.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Perugia

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda1.142€/m²
Appartamento1.161/m²
Villa1.207€/m²
Loft1.020€/m²
Villetta a schiera1.134/m²
Casa indipendente825€/m²

Il budget necessario per acquistare casa a Perugia dipende molto dalla tipologia di immobile che si vuole comprare. Ad esempio se si desidera una casa indipendente si parte da un valore medio di 825€/m², ma si può arrivare anche a 1.207€/m² per la villa.

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Prezzo degli immobili in provincia di Perugia

CittàPrezzo
Assisi1.402€/m²
Bastia Umbra1.228€/m²
Città di Castello1.201€/m²
Corciano1.343€/m²
Foligno1.001€/m²
Gubbio1.100€/m²
Marsciano888€/m²
Perugia1.153€/m²
Spoleto1.188€/m²
Umbertide1.228€/m²