| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| Centro | 2.225€/m² |
| Pietà, Stazione, Stadio | 1.993€/m² |
| Chiesanuova, Sacrocuore, Piazza del Mercato Nuovo | 1.957€/m² |
| San Paolo, Galcianese, Pistoiese | 1.839€/m² |
| San Giusto, Vergaio, Tobbiana | 2.033€/m² |
| Cafaggio, Grignano, Le Badie | 2.054€/m² |
| Mezzana, Zarini, Soccorso | 2.092€/m² |
| Le Macine, La Querce | 2.066€/m² |
| Figline, Villa Fiorita, Galceti | 2.184€/m² |
| Maliseti, Narnali, Viaccia | 1.839€/m² |
| Galciana, Sant'Ippolito | 2.067€/m² |
| Iolo, Casale | 1.184€/m² |
| Tavola, Le Fontanelle, Paperino, Castelnuovo | 2.186€/m² |
| Castellina, Carteano | 2.680€/m² |
| Coiano, Santa Lucia, San Martino | 2.136€/m² |
Per l’acquisto di un’abitazione a Prato il valore al metro quadrato richiesto è di circa 2.076€/m². A prato il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone è compreso tra i 1.150€/m² e i 2.300€/m².
Quello che emerge analizzando i valori delle varie zone della città è che il prezzo medio degli appartamenti è inferiore di circa il 10% rispetto alla media regionale. Tra i valori più alti della zona appare Castellina, Carteano con circa 2.680€/m², di seguito il Centro con i suoi 2.225€/m², seguito da Figline, Villa Fiorita e Galceti con 2.184€/m². Tra le zone più economiche, ma comunque nella media, si trovano la zona Maliseti, Narnali e Viaccia con 1.839€/m² e quella di Iolo, Casale a 1.184€/m².
Il comune di Prato conta una popolazione di circa 194.913 abitanti. L’età è di 39 anni con un reddito medio di circa 20.295 euro. In città le abitazioni sono oltre 80.000 con prevalenza di pentalocali e quadrilocali.
L’osservazione della variazione dei prezzi al metro quadrato evidenzia che da agosto 2013 ad ottobre 2021 si è registrata una progressiva diminuzione dei prezzi (partiti da 1.347 €/m² e giunti a quota 911 €/m²).
Interessante notare come i valori, dopo una leggera decrescita intorno al 2017,(quota 1.946 €/m²), siano ascesi con un picco in continua crescita dal 2018 al 2021 (quota 2.098 €/m²).
Nella provincia di Prato sono presenti oltre 8.500 immobili in vendita. Omogeneo, complessivamente, è il prezzo degli appartamenti nella città,il quale, nella maggior parte dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.500 €/m²
Prato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita del 44% in meno rispetto ai prezzi medi di Firenze ma anche il 126% in più rispetto ai prezzi medi di Reggio Calabria. Questi riferimenti rappresentano i limiti di prezzi più alti e più bassi in Italia tra le città aventi una popolazione compresa tra i 100.000 e i 500.000 abitanti.
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| Città | Prezzo |
|---|---|
| Montemurlo | 2.108€/m² |
| Carmignano | 2.313€/m² |
| Poggio a Caiano | 2.354€/m² |
| Vaiano | 1.693€/m² |
| Vernio | 1.001€/m² |
| Cantagallo | 1.219€/m² |
Nella provincia di Prato sono presenti oltre 8.500 immobili in vendita con un indice di ben 42 annunci per mille abitanti. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².