Valutazione immobile a Roma

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Il mercato immobiliare di Roma è solido e con un buon andamento, testimoniato dai prezzi degli immobili a Roma, con valori degli immobili medi tra 1.596 €/m² e 7.652 €/m², variabili a seconda delle zone.

La popolazione di Roma vede 2.872.021 residenti all’interno dell’area metropolitana della città. Il reddito medio annuale degli abitanti di Roma ammonta a 25.958€/anno.

Il patrimonio immobiliare di Roma ammonta a circa 1.137.391 di edifici, costruiti principalmente fra gli anni ‘50 e gli anni ‘80, e fra questi la tipologia di immobili più diffusa è il quadrilocale, mentre quella meno presente è il monolocale, che viene scelto soprattutto da studenti e come immobile da mettere a reddito per affitti turistici.

Roma presenta uno dei pochi mercati immobiliari che, negli ultimi anni, hanno potuto godere degli effetti di una crescita costante e significativa nei valori degli immobili.

L’aumento dei prezzi medi viene trascinato soprattutto da alcuni quartieri centrali e dalle aree interessate da progetti di riqualificazione, dove i valori per un appartamento sono aumentati anche del 10% rispetto agli anni precedenti, ma in tutta la città si può comunque riscontrare come i valori delle case a Roma tendano a crescere o tuttalpiù a rimanere stabili nel tempo, a seconda delle zone prese in considerazione.

A seconda della tipologia di immobile che si vuole comprare a Roma, i prezzi possono variare in modo anche significativo.