Valutazione immobile a Roma

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Valutazione casa a Roma

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Prezzi degli immobili a Roma

QuartierePrezzo
Parioli / Flaminio5.559€/m²
Termini / Repubblica4.097€/m²
Policlinico4.527€/m²
Trastevere / Testaccio5.416€/m²
Cassia3.061€/m²
Olgiata / Giustiniana2.192€/m²
Garbatella / Ostiense3.598€/m²
Salario4.906€/m²

Il mercato immobiliare di Roma è solido e con un buon andamento, testimoniato dai prezzi degli immobili a Roma, con valori degli immobili medi tra 1.596 €/m² e 7.652 €/m², variabili a seconda delle zone.

La popolazione di Roma vede 2.872.021 residenti all’interno dell’area metropolitana della città. Il reddito medio annuale degli abitanti di Roma ammonta a 25.958€/anno.

Il patrimonio immobiliare di Roma ammonta a circa 1.137.391 di edifici, costruiti principalmente fra gli anni ‘50 e gli anni ‘80, e fra questi la tipologia di immobili più diffusa è il quadrilocale, mentre quella meno presente è il monolocale, che viene scelto soprattutto da studenti e come immobile da mettere a reddito per affitti turistici.

Andamento dei prezzi delle case a Roma

Roma presenta uno dei pochi mercati immobiliari che, negli ultimi anni, hanno potuto godere degli effetti di una crescita costante e significativa nei valori degli immobili.

L’aumento dei prezzi medi viene trascinato soprattutto da alcuni quartieri centrali e dalle aree interessate da progetti di riqualificazione, dove i valori per un appartamento sono aumentati anche del 10% rispetto agli anni precedenti, ma in tutta la città si può comunque riscontrare come i valori delle case a Roma tendano a crescere o tuttalpiù a rimanere stabili nel tempo, a seconda delle zone prese in considerazione.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Roma

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda3.633€/m²
Appartamento3.118€/m²
Villa2.146€/m²
Loft3.284€/m²
Villetta a schiera2.126€/m²
Casa indipendente2.423€/m²

A seconda della tipologia di immobile che si vuole comprare a Roma, i prezzi possono variare in modo anche significativo.

Prezzo degli immobili in provincia di Roma

CittàPrezzo
Albano Laziale1.856€/m²
Ariccia1.597€/m²
Castel Gandolfo2.154€/m²
Ciampino2.296€/m²
Fiumicino2.346€/m²
Grottaferrata2.414€/m²
Ladispoli2.074€/m²
Nemi1.798€/m²
Tivoli1.605€/m²
Velletri1.319€/m²
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