Valutazione immobile a Siena

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Prezzi degli immobili a Siena

QuartierePrezzo
Centro Storico3.414€/m²
Costalpino, Sant'Andrea a Montecchio, Montalbuccio2.625€/m²
Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato2.672€/m²
Coroncina, Isola d'Arbia, Taverne d'Arbia2.328€/m²
Pieve a Bozzone, Val di Pugna, Santa Regina2.240€/m²
Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana3.045€/m²
Scacciapensieri, Le Tolfe, Monteliscai2.950€/m²
Ravacciano, Stazione3.079€/m²
Fuori Porta Pispini, Fuori Porta Romana2.922€/m²
San Prospero, Cappuccini2.356€/m²
Castelnuovo Berardenga3.014€/m²
Fuori Porta Tufi, Fuori Porta San Marco3.065€/m²

La quotazione media al metro quadrato per l’acquisto di un immobile a Siena è di 2.908 €/m² ma può variare da un minimo di 2.240 €/m² a 2.065 €/m² a seconda della zona.

La popolazione della città è di oltre 53.000 abitanti con un’età media che si attesta intorno ai 47 anni e un reddito medio di quasi 26.000 €. Gli immobili in città sono quasi 30.000, con una predominanza di quadrilocali, pentalocali e oltre i 6 locali, con cifre piuttosto vicine (comprese tra i circa 6.500 e gli 8.000 in base alla tipologia).

Andamento dei prezzi delle case a Siena

Il valore al metro quadro delle residenze in vendita a Siena a seguito della ripresa dalla crisi del settore immobiliare ha visto delle fluttuazioni. Da un picco di 3.923 €/m² nel 2013 si è giunti nell’anno successivo a quota 3.664 €/m² con un ulteriore ribasso nel 2015 per attestarsi a 3.235 €/m² nel 2016. Dal 2017 al 2021 le quotazioni si sono sostanzialmente assestate a 2.908 €/m².

Prezzo medio per tipologia di immobile a Siena

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.767€/m²
Appartamento2.948€/m²
Villa2.788€/m²
Loft1.806€/m²
Villetta a schiera3.570€/m²
Casa indipendente2.714€/m²

Per l’acquisto di una casa a Siena il budget a disposizione ricopre un ruolo decisivo nella scelta della relativa tipologia: le quotazioni al metro quadro partono infatti da 1.806 €/m² per un loft fino a 3.570 €/m² per una villetta a schiera.

Valutazione casa a Siena

A Siena l’agenzia immobiliare Dove.it garantisce un servizio di valutazione immobiliare professionale, gratuita e senza impegno. Il prezzo di vendita verrà quindi calcolato ad hoc e sarà elaborato in base alle caratteristiche oggettive della casa e sulle sue peculiarità.

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Prezzo degli immobili in provincia di Siena

CittàPrezzo
Castelnuovo Berardenga2.356€/m²
Chiusi1.212€/m²
Colle di Val d'Elsa1.851€/m²
Montepulciano1.799 €/m²
Monteriggioni2.526€/m²
Monteroni d'Arbia1.997€/m²
Poggibonsi2.039€/m²
Sinalunga1.332€/m²
Sovicille2.202€/m²
Torrita di Siena1.354€/m²