Valutazione immobile a Varese

I prezzi delle case a Varese vanno in media da 1.261 €/m² a 1.881 €/m². Il mercato immobiliare di Varese è caratterizzato da un buon numero di compravendite immobiliari e da valori degli immobili che riflettono le peculiarità del tessuto cittadino.

Il patrimonio immobiliare della città ammonta a circa 35.000 unità immobiliari, per una popolazione residente nell’area metropolitana di circa 81.000 cittadini. La maggioranza degli immobili è di dimensioni contenute (la gran parte sono infatti piccole palazzine di massimo due piani), mentre sono ampie le metrature, con una diffusione che vede i quadrilocali in numero superiore rispetto alle altre tipologie di appartamenti.

Dal punto di vista dell’andamento dei valori degli immobili a Varese, nel tempo questi sono rimasti, in media, piuttosto stabili, con una leggera diminuzione che ha iniziato ad avere luogo nell’ultimo periodo.

L’anno in cui i prezzi per l'acquisto di un appartamento sono stati più alti è stato il 2015, con una media di 1.948 €/m².

Guardando nel dettaglio, ci sono alcune aree della città che hanno visto una leggera diminuzione dei prezzi degli immobili (per una media di circa il -2%), mentre altre zone (specialmente quelle che sono state oggetto di riqualificazione) hanno subito un deciso aumento di interesse da parte dei compratori, con un conseguente aumento dei valori degli immobili.

I prezzi delle case a Varese variano (anche in modo significativo) a seconda della tipologia di immobile che viene presa in considerazione.