| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| San Marco, Rialto | 5.936€/m² |
| San Polo, Santa Croce | 4.789€/m² |
| Accademia, Salute, Dorso Duro, San Barnaba, Santa Marta | 4.840 €/m² |
| Giudecca | 4.280€/m² |
| Arsenale, Giardini della Biennale, Sant'Elena | 4.198€/m² |
| Guglie, San Leonardo, Santi Apostoli, San Canciano | 4.584€/m² |
| Murano, Le Vignole, Sant'Erasmo | 2.678€/m² |
| Burano, Mazzorbo, Torcello | 2.511€/m² |
| Mestre, Chirignago, Marghera, Catene | 1.611€/m² |
| Dese, Favorita, Trivignano, Gatta | 1.869€/m² |
| Carpenedo, Bissuola, Favaro Veneto, Campalto, Aeroporto, Ca' Noghera | 1.725€/m² |
| Lido di Venezia, Malamocco, Alberoni, Pellestrina | 3.631€/m² |
| Cipressina, Zelarino, Asseggiano | 1.866€/m² |
| Santi Giovanni e Paolo, Santa Maria Formosa, San Francesco della Vigna | 4.652€/m² |
Il prezzo medio di una casa a Venezia è di circa 2.894 €/m² con i prezzi degli immobili a Venezia che vanno da 1.611 € /mq a 5.936 €/m² in base alle zone della città.
Venezia vede una popolazione di circa 259.150 abitanti, con un'età media di 48.12 anni e un reddito annuale medio di 23.322 €/anno. Le unità immobiliari presenti sul territorio della città sono circa 133.283, con una netta maggioranza di proprietà di buona metratura, specialmente quadrilocali. Significativa anche la presenza di immobili con un numero più alto di locali (pentalocali e superiore).
Il mercato immobiliare di Venezia ha un andamento fluttuante. Tra il 2015 e il 2018 si è assistito ad un calo dei prezzi, seguito da una crescita fino a metà 2020 e infine un calo fino ad ottobre 2022.
A maggio 2020 è stato raggiunto il picco di 3.153 €/m² e il calo ha portato il prezzo a 2.894 €/m² registrando un -8,21%.
| Tipologia immobile | Prezzo |
|---|---|
| Attico/Mansarda | 4.294€/m² |
| Appartamento | 3.092€/m² |
| Villa | 1.904€/m² |
| Loft | 4.485€/m² |
| Villetta a schiera | 2.003€/m² |
| Casa indipendente | 2.982€/m² |
Per comprare una casa a Venezia, è necessario scegliere un budget diverso non solo in base ai quartieri, ma anche alla tipologia di immobile. A seconda del tipo di proprietà, infatti, i prezzi delle case a Venezia possono variare notevolmente. Si passa da una media per una villa al metro quadro di 1.904 ai loft a 4.485.
| Città | Prezzo |
|---|---|
| Chioggia | 1.951€/m² |
| Jesolo | 3.684€/m² |
| Mira | 1.404€/m² |
| Mirano | 1.813 €/m² |
| Noale | 1.889 €/m² |
| Portogruaro | 1.365€/m² |
| San Donà di Piave | 1.519€/m² |
| Santa Maria di Sala | 1.489€/m² |
| Scorzè | 1.599€/m² |
| Spinea | 1.829€/m² |