Valutazione immobile a Verbania

Il prezzo medio per l'acquisto di una casa a Verbania si aggira sui 2.491 € al metro quadro. Tuttavia, i valori immobiliari variano notevolmente in base alla posizione del comune, partendo da un minimo di 1.561 €/m² nelle aree di Trobaso, Renco, Possaccio e Unchio, fino a raggiungere un massimo di 3.451 €/m² nel quartiere di Suna.

Verbania conta una popolazione di circa 30.391 residenti, con un’età media di 48 anni e un reddito medio annuo che supera i 20.434 €. Nel comune si trovano oltre 16.414 abitazioni, tra cui predominano i quadrilocali, seguiti dai trilocali e, in misura minore, dai bilocali. Questa varietà abitativa risponde alle diverse esigenze della popolazione locale, spaziando dalle soluzioni più ampie a quelle più compatte.

A novembre 2024, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Verbania ha raggiunto circa 2.491 €/m², segnando un incremento significativo dell’8%. Il valore massimo è stato registrato a settembre, quando il prezzo medio ha toccato i 2.563 €/m². Negli ultimi cinque anni, il punto più basso è stato rilevato a giugno 2019, con un costo medio di 2.121 €/m².

Dal marzo 2021, il mercato immobiliare ha mostrato una crescita marcata nei prezzi al metro quadro per le abitazioni in vendita. Questo trend ha portato a un rapido aumento, culminato nel record storico di settembre 2024. Al momento, il mercato mantiene una chiara traiettoria di crescita, senza alcun segnale di rallentamento in vista.

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Nella provincia di Verbania, il valore medio delle abitazioni residenziali è di circa 1.953 € al metro quadro. I prezzi, però, possono differire notevolmente tra i vari comuni: si registrano cifre più basse, come i 433 € al metro quadro a Montescheno, fino a picchi di 3.369 € al metro quadro a Cannero Riviera.