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Prezzi degli immobili a Viterbo

QuartierePrezzo
Centro Storico1.124€/m²
Teverina, Grotte Santo Stefano735€/m²
Monterazzano, Castel d’Asso, Tuscanese1.194€/m²
Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia1.149€/m²
Santa Lucia, Paradiso, Santa Barbara1.719€/m²
Pilastro, Villanova, Riello1.425€/m²
Murialdo, Grotticella, Carmine1.427€/m²

La città di Viterbo comprende una popolazione di circa 67.000 abitanti, tra questi, la fascia d’età che maggiormente popola il comune è compresa tra i 35 e i 59 anni. Gli appartenenti a questa categoria di persone costituiscono il 38% dei residenti. Complessivamente il reddito medio è di 20.769 euro.

Sono 31.000 le case registrate a Viterbo, di queste, la maggior parte sono quadrilocali, seguono i pentalocali e, a pari merito, troviamo i trilocali e gli esalocali. Questo dato ci permette di dedurre una preferenza, da parte dei Viterbesi, per le abitazioni spaziose.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Viterbo è di 1.309 €/m², cifra inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ma superiore alla quotazione media provinciale (1.070 €/m²).

La zona che conta il maggior numero di annunci immobiliari con oltre 400 inserzioni tra affitto e vendita è quella di Centro Città.

Per chi è alla ricerca di un immobile residenziale a Viterbo, è importante tenere presente che il prezzo varia notevolmente in base alla posizione dell'abitazione. Infatti, tra i quartieri più cari e gettonati troviamo Santa Lucia, Paradiso e Santa Barbara, il cui prezzo raggiunge i 1.719 €/m² . Se invece siamo alla ricerca di soluzioni abitative più convenienti le zone consigliate sono quelle di Teverina e Grotte Santo Stefano con circa 735 €/m².

Andamento dei prezzi delle case a Viterbo

Nel comune di Viterbo i prezzi medi nella vendita delle case hanno mostrato un progressivo abbassamento che ha raggiunto il culmine nel settembre 2020 con una media di 1.224€/m². Il valore più alto raggiunto negli anni è stato registrato nel gennaio 2015 con una media di 1.711 €/m²; da allora i valori hanno subito un calo repentino fino al 2022, anno che ha visto una netta ripresa ascendente segnando ben 1.307€/m² nel novembre 2022. Attualmente l’andamento medio è stabile con una lieve tendenza al rialzo.

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Prezzo degli immobili in provincia di Viterbo

QuartierePrezzo
Acquapendente852€/m²
Arlena di Castro514€/m²
Bagnoregio975€/m²
Barbarano Romano734€/m²
Bassano in Teverina891€/m²
Bassano Romano763€/m²
Blera566€/m²
Bolsena1.491€/m²
Bomarzo827€/m²

Quali sono i valori medi per gli immobili in vendita nella Provincia di Viterbo? In generale, su tutta la provincia, la cifra stimata è quella di 1.091 €/m².

Nel marzo 2023 il prezzo richiesto per gli immobili in vendita nella provincia di Viterbo è stato più alto nel comune di Montalto di Castro con € 2.444 per metro quadro. Tessennano, invece, con una media di € 416 al metro quadro è il comune che ha registrato il prezzo più basso.