Vendere casa a Como

Vendi la tua casa a Como a zero commissioni con Dove.it

Como, perla incastonata tra le Alpi e le sponde del suo celebre lago, è una città dal fascino senza tempo e dal grande potenziale immobiliare. Capoluogo di provincia in Lombardia, con una popolazione di circa 85.000 abitanti, rappresenta un centro nevralgico che unisce bellezza paesaggistica, dinamismo economico e una posizione strategica invidiabile.

L'economia comasca non vive solo di turismo internazionale, attratto dal centro storico, da ville maestose e da panorami mozzafiato, ma vanta anche un solido settore terziario e una storica tradizione nel tessile. La sua caratteristica più importante, però, è la vicinanza con la Svizzera, che la rende un'area residenziale privilegiata per migliaia di lavoratori transfrontalieri e un mercato di forte interesse per investitori esteri.

La rete di trasporti è un altro punto di forza: i collegamenti ferroviari diretti con Milano e la Svizzera (Chiasso), l'autostrada A9 e la facile accessibilità all'aeroporto di Malpensa la rendono una città perfettamente connessa. Questi elementi, uniti a un'altissima qualità della vita, mantengono il mercato immobiliare locale vivace e competitivo.

In un contesto così dinamico, vendere casa a Como al miglior prezzo e in tempi rapidi richiede una strategia mirata e un partner affidabile.

Scegliere Dove.it significa affidarsi a un'agenzia immobiliare innovativa che ha rivoluzionato il processo di vendita. La nostra formula è semplice e trasparente: zero commissioni a carico del venditore.

Con Dove.it vendi meglio, senza pensieri.

Prezzi al metro quadro degli immobili di Como per quartiere

Il mercato immobiliare di Como è dinamico e articolato, con quotazioni al metro quadro che variano sensibilmente da una zona all’altra. Se stai valutando di vendere casa, conoscere il prezzo medio del tuo quartiere è un passaggio fondamentale per definire una strategia di vendita efficace e in linea con il mercato.

Dalle aree centrali affacciate sul lago, come Città Murata e Lungolago, ai quartieri residenziali e in crescita come Rebbio, Albate e Camerlata, ogni zona di Como ha caratteristiche specifiche che influenzano il valore degli immobili.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Como.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Albate, Trecallo1.92612,38
Bignanico, Villa Olmo, Villa Aprica4.79816,94
Borghi, San Martino3.52313,84
Breccia, Camerlata, Rebbio, Prestino1.92713,88
Centro Storico4.54917,16
Civiglio, Camnago Volta, Garzola2.05111,11
Lora, Como Sole2.33513,93
Prudenziana, Torno3.92815,46
Sagnino, Monte Olimpino, Tavernola2.12114,17

Andamento dei prezzi a Como

Il mercato immobiliare di Como ha mostrato negli ultimi anni una crescita costante e ben distribuita tra centro e periferia. Secondo le stime aggiornate al 2025, il prezzo medio di vendita al metro quadro nel comune di Como si attesta intorno ai € 2.300 al metro quadro, segnando un leggero incremento dello 0,9% rispetto al 2024.

Dopo una fase di stabilizzazione tra il 2022 e il 2023, dovuta all’incertezza economica generale, il mercato ha ripreso slancio, sostenuto da una domanda sempre viva sia per abitazioni principali che per seconde case vista lago. Le zone centrali, come la Città Murata e il Lungolago, restano le più richieste, con valori superiori alla media. Al contempo, quartieri come Rebbio, Albate e Camerlata mostrano segnali di rivalutazione grazie a una maggiore accessibilità e a interventi di riqualificazione urbana.

Como si conferma così un mercato equilibrato, con buone prospettive di tenuta e crescita.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Como

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Como, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Campione d'Italia5.534
Cantù1.749
Cernobbio5.047
Como2.993
Erba1.508
Inverigo1.589
Lomazzo2.130
Menaggio4.474
Mozzate1.578
Turate1.739

Quotazioni immobiliari per tipologia a Como

Il mercato immobiliare di Como offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.

Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Como, aggiornati a Marzo 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Attico3.400
Bilocale2.950
Casa indipendente2.950
Mansarda4.050
Monolocale3.250
Quadrilocale3.000
Trilocale2.700
Villa e Villetta3.000

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Daniela Carnelli
In poco più di un mese siamo riusciti, grazie a Paola, a vendere l'immobile con grande soddisfazione dal punto di vista sia economico sia, appunto, per la velocità di conclusione dell'accordo. Sicuramente se qualcuno mi chiedesse a chi rivolgersi per vendere casa, gli consiglierei vivamente Paola dell'agenzia DOVE.IT. Ha concluso la vendita nei migliori dei modi e in tempi record. È stata estremamente competente e professionale e sempre disponibile. La consiglio assolutamente. Un grazie a Paola
Logo Trustpilot
Luca
Vendere la propria casa è un processo che coinvolge non solo aspetti pratici, ma anche emotivi profondi. Paola, con la sua grande professionalità, disponibilità e soprattutto con un'empatia rara, è riuscita ad accompagnarci in ogni fase con sensibilità e competenza. Ci siamo sentiti ascoltati, compresi e guidati con chiarezza, senza mai vivere momenti di incertezza o sorprese spiacevoli. Un aspetto tutt'altro che scontato, soprattutto alla luce delle difficoltà che avevamo incontrato in precedenti esperienze con altre agenzie. La nostra esperienza con lei è stata assolutamente positiva e non possiamo che consigliarla a chi cerca un supporto umano oltre che tecnico nella compravendita di un immobile.
Logo Trustpilot
Federica Baldoni
Ho affidato la vendita di casa mia a questa agenzia, alla consulente Paola loiacono. Non potevo fare scelta migliore, Paola nel giro di una settimana mi ha trovato l'aquirente e dopo un mese sono andata praticamente al rogito! La mia era una situazione abbastanza particolare perché dovevo vendere la casa velocemente e così Paola ha fatto. Oltre a questo è stata molto presente fino al giorno del rogito. Ringrazio ancora Paola e consiglio sia l'agenzia sia la sua consulenza.
Logo Trustpilot
Casartelli
il vs. incaricato ha compreso le necessità del cliente e senza illudere con proposte non idonee e false, ha atteso e ricercato sul mercato l'occasione propizia. Un GRAZIE sincero
Logo Trustpilot
Edwin
ho comprato una casa e la mia esperienza con MONICA è stato bellissima
Logo Trustpilot
Luca Proserpio
Ci siamo affidati a Monica Sperandeo di Dove.it , per vendere la nostra casa a Cantù. Sin dal primo incontro abbiamo capito di esserci affidati alla persona giusta! Professionalità, chiarezza e gentilezza, ci hanno accompagnato in questo percorso. La casa è stata messa in vendita a Dicembre 2024 ed è stata venduta il 14/02025. Tempo record!! Se dovessimo vendere un altro immobile, ci rivolgeremmo di sicuro a Dove.it e soprattutto a Monica. Grazie ancora Monica! Luca e Sara
Logo Trustpilot
anisa xheli
Abbiamo avuto una esperienza fantastica soprattutto con la Paula sempre disponibile gentile e pronta a spiegare tutto Grazie
Logo Trustpilot
aicha addar
Con Paola di Lurate Caccivio, Ottimo servizio, seguite da A a Z
Logo Trustpilot
Mauro Montalbano
Venditrice molto professionale e disponibile
Logo Trustpilot

Le notizie immobiliari su Como

Il Mercato Immobiliare del Lago di Como: Tra VIP e Investimenti

Il Mercato Immobiliare del Lago di Como: Tra VIP e Investimenti

Il Lago di Como, noto per la sua bellezza paesaggistica e per il fascino storico, continua a essere una delle mete preferite sia per i VIP internazionali sia per gli investitori immobiliari. La presenza di celebrità e hotel di lusso ha contribuito a trasformare la zona in un punto di riferimento per il mercato immobiliare di alta gamma.

Mercato immobiliare Como: i risultati del 2020

Mercato immobiliare Como: i risultati del 2020

Come sono stati influenzati i prezzi delle case a Como nel 2020 e le relative compravendite di immobili? Vediamo insieme qual è stato il trend del mercato immobiliare di Como durante questo particolare anno.

Richiedi la tua valutazione gratuita

Un nostro consulente dedicato ti contatterà per valutare il tuo immobile.
Compila il form, sarai ricontattato entro 48h