Come vendere casa a Napoli

Napoli, terra dalla lunga storia, tra le più importanti della Magna Grecia ha ricoperto, e ricopre tuttora, un ruolo strategico nel panorama italiano. Ricca di arte, di luoghi di interesse storico e culturale, culla di cultura racchiude in sé panorami e bellezze naturali da togliere il fiato.

Città dalla consolidata tradizione musicale, sia di opera che di musica leggera, oltre che delle arti figurative, Napoli è una terra dinamica, capace di sorprendere il visitatore con i suoi mille volti. La città rappresenta il terzo comune italiano per popolazione e una delle più popolose e densamente popolate d’Europa.

Il mercato immobiliare di Napoli

Dal punto di vista real estate Napoli rappresenta un’ottima opportunità per un investimento immobiliare. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 22% superiore alla media regionale, pari a 1.750€/m² e si attesta infatti a circa 2.150€/m² per un appartamento (considerando anche la provincia).

Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è fortemente disomogeneo nella città, attestandosi per i valori inferiori a 1.650€/m² o superiori a 2.700€/m². Con i valori più alti c’è Capri (parliamo di circa 9.400€/m²).

Consigli per vendere casa più velocemente

Le tempistiche per vendere casa a Napoli sono necessari in media circa 89 giorni (118 considerando la provincia), ma per velocizzare la situazione del mercato, ci sono alcuni accorgimenti utili che si possono attuare:

  • avere tutta la documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita e, se sono stati fatti lavori strutturali, le relative pratiche edilizie

  • recuperare l'attestato di certificazione energetica dell'appartamento (possibilmente non più vecchio di 10 anni)

  • prendere in considerazione piccoli interventi di ristrutturazione, che permettono di vendere più facilmente, poiché un immobile pulito, ordinato e imbiancato ha automaticamente un valore maggiore

  • avere il regolamento di condominio e la dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali

Poiché anche scegliere il giusto prezzo è un elemento importante per vendere casa velocemente, Dove.it vi offre un servizio di valutazione immobile a Napoli gratuito.

Se vuoi vendere il tuo immobile con noi, scopri i vantaggi della nostra agenzia immobiliare a Napoli.

Se invece cerchi una casa da acquistare scopri le nostre case a Napoli.

Perché vendere casa con Dove.it a Napoli

Perché scegliere di vendere casa con Dove.it a Napoli? Perché, a zero commissioni per il venditore, avrai a disposizione un consulente immobiliare dedicato, che ti seguirà in tutte le fasi della vendita.

Grazie a una valutazione professionale, potrai vendere il tuo immobile velocemente e al giusto prezzo, promuovendolo con un marketing dedicato sui maggiori portali immobiliari online. In questo modo, potrai vendere la tua casa a Napoli ancor più velocemente e senza preoccupazioni.