Trapani, affacciata sulla costa occidentale della Sicilia, è una città dal fascino antico e dalla forte identità mediterranea. Con una popolazione di circa 65.000 abitanti, Trapani è un centro urbano dinamico, che coniuga la bellezza dei paesaggi marittimi alla ricchezza del suo patrimonio storico e culturale. La sua economia si fonda su settori chiave come il turismo, la pesca, l'agroalimentare e il commercio, con una crescita costante dell'interesse immobiliare, anche grazie alla sua posizione strategica.
Ben collegata grazie all’Aeroporto di Trapani-Birgi e alla rete stradale che la unisce ai principali centri della Sicilia, la città è anche punto di partenza per le Isole Egadi e per le località più amate della regione, come Erice e San Vito Lo Capo. Il clima mite e la qualità della vita fanno di Trapani una meta sempre più ambita sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi investe nel mercato immobiliare.
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Negli ultimi anni il mercato immobiliare di Trapani ha mostrato una leggera decrescita, seguita da una fase di stabilità. A marzo 2025 il prezzo medio richiesto si aggira intorno ai €915 al metro quadro, in calo di circa il 2,4%.
Le zone centrali, come il Centro Storico, tendono a mantenere quotazioni più elevate, mentre le aree periferiche registrano valori più contenuti, intorno a €648 al metro quadro. Questo equilibrio tra contesti permette ai venditori di individuare la giusta strategia in base alla collocazione del proprio immobile.
Dunque, vendere casa a Trapani oggi significa inserirsi in un mercato robusto e variegato, con prezzi che riprendono a stabilizzarsi dopo una flessione. In questo scenario, distinguersi con una valutazione mirata e una promozione professionale diventa essenziale.
Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Trapani, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.
| Comune | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Alcamo | 953 |
| Castellammare del Golfo | 1.964 |
| Castelvetrano | 754 |
| Marsala | 1.013 |
| Mazara del Vallo | 803 |
| Pantelleria | 3.230 |
| Trapani | 924 |
Il mercato immobiliare di Trapani offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.
Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Trapani, aggiornati a Marzo 2025.
| Tipologia | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Attico | 1.050 |
| Bilocale | 1.000 |
| Casa indipendente | 900 |
| Monolocale | 800 |
| Quadrilocale | 900 |
| Trilocale | 850 |
| Villa e Villetta | 1.100 |