Appartamento Via Nicolò Tommaseo, 23, Abano Terme

2004 locali pianoAnno 20231 box

€ 680.000

Composizione

Unità immobiliare di 200 mq commerciali di nuova costruzione, pronta per essere abitata, situata al terzo piano di un pregiatissimo complesso residenziale con ascensore. Questo super attico è composto da: ampio soggiorno con cucina open space di circa 65 mq, un bagno ospiti con lavanderia e una zona notte formata da una camera suite con bagno privato, due ampie camere da letto e un ulteriore bagno. Una grande terrazza panoramica con pavimento flottante che circonda l'intero appartamento, un box auto ed un posto auto esterno completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bellissimo super attico di nuova costruzione ad Abano Terme (PD) .Ottima soluzione abitativa su un unico piano con ascensore e preingresso privati.

Nel centro di Abano Terme, a pochi metri dalla zona pedonale in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino le scuderie, proponiamo in vendita un super attico di 200 mq commerciali.
La sua composizione prevede: preingresso, ingresso che apre su un soggiorno molto spazioso di 65 mq con possibilità di dividere lo spazio in soggiorno e cucina già predisposta per composizione ad isola. L'ambiente dispone di due ampie vetrate che aprono su una grande terrazza panoramica di 137 mq, zona pranzo esterna rifinita con decking effetto legno illuminata a led.
L'illuminazione della terrazza è di grande effetto scenografico anche per la presenza di luci segnapasso a led perimetrali.
Dal disimpegno dove troviamo un primo bagno con lavanderia, arriviamo alla zona notte formata da due ampie camere da letto con accesso alla terrazza, un secondo bagno, una camera matrimoniale con ampia vetrata di accesso alla terrazza e bagno privato.
L'immobile è dotato di finiture di alto livello con pavimenti in parquet di grande formato, serramenti bianchi in legno, avvolgibili in alluminio anodizzato bianco motorizzati, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica centralizzata (VMC), aria condizionata canalizzata su tutti gli ambienti, produzione di energia rinnovabile 6 Kw attraverso impianto fotovoltaico, domotica con funzionzionalità applicabili da remoto e predisposizione impianto di allarme.
La proprietà comprende un ampio garage predisposto per wallbox ed un posto auto esterno.
Chi acquisterà l'immobile avrà diritto ad un credito d'imposta pari a € 48.000 derivante dal bonus casa acquisto.

La posizione dell'appartamento è comoda e strategica, si trova infatti in via Niccolò Tommaseo a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme dove troviamo tutti i principali servizi dedicati alla persona come, negozi, ristoranti, bar, banche, scuole, piscine, hotels, centri termali, ospedale, farmacie, uffici postali ed attività commerciali di vario genere.
Le vicine linee M, T e TL consentono facili spostamenti e collegamenti su tutto il territorio, in auto si può raggiungere il centro di Padova in 15 minuti.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

58 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Nicolò Tommaseo, 23

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Rif. immobile DV-6554

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