Attico Via Nicolò Tommaseo, 23, Abano Terme

2244 locali pianoAnno 20231 box

€ 618.000

Composizione

Nuova costruzione di 224 mq commerciali, pronta per essere vissuta, ubicata al terzo piano di un esclusivo complesso residenziale dotato di ascensore. Questo splendido attico si compone di: un vasto soggiorno con cucina open space di circa 65 mq, un bagno per gli ospiti con lavanderia e un'area notte composta da una camera suite con bagno privato, due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Una vasta terrazza panoramica con pavimento flottante che avvolge l'intero appartamento, un box auto e un posto auto esterno arricchiscono la proprietà. Chi acquisterà l'immobile avrà diritto a un credito fiscale di 48.000 euro derivante dal bonus casa acquisto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
224m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • pannelli solari
  • domotica
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Splendido super attico di recente costruzione situato ad Abano Terme (PD). Eccellente opzione residenziale su un solo livello con ascensore e ingresso privati. Chi acquisterà l'immobile avrà diritto a un credito fiscale di € 48.000 derivante dal bonus casa acquisto.

Situato nel cuore di Abano Terme, a breve distanza dal centro pedonale in un pacifico e ben fornito quartiere residenziale, nelle vicinanze delle scuderie, mettiamo in vendita un esclusivo attico di 224 mq commerciali, unico nel suo stile.
L'accesso si effettua tramite ascensore privato, con due porte blindate, una al secondo e una al terzo piano, dove si trova un pre-ingresso. Segue un ingresso che conduce a un ampio salotto di 65 mq con la possibilità di suddividere l'area in soggiorno e cucina, già preparata per una soluzione con isola. L'ambiente è dotato di due grandi finestre che danno su una spaziosa terrazza panoramica di 137 mq a forma di ferro di cavallo, adiacente alla cucina. L'area esterna è stata rifinita con decking della linea Deco in legno e illuminata a LED. È inoltre già pronta per un sistema di aria condizionata per un potenziale giardino d'inverno.
L'illuminazione della terrazza fornisce un significativo effetto scenografico, grazie anche alla presenza di luci segnapasso a led perimetrali.
Dal corridoio, dove si trova un primo bagno con lavanderia, si entra nella zona notte composta da due ampie camere da letto con accesso alla terrazza, un secondo bagno, una camera matrimoniale con ampia vetrata che consente l'accesso alla terrazza e bagno privato.
L'immobile è unico al piano e presenta rifiniture di alta qualità con pavimenti in parquet di grandi dimensioni, infissi in legno bianco, tapparelle in alluminio anodizzato bianco motorizzate, sanitari sospesi, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica centralizzata (VMC), aria condizionata distribuita in tutti gli ambienti, produzione di energia rinnovabile da 6 Kw tramite impianto fotovoltaico, domotica con funzioni attivabili da remoto e predisposizione per sistema di allarme.
La proprietà include un ampio garage predisposto per wallbox e un posto auto ESTERNO. Chi acquisterà l'immobile avrà diritto a un credito fiscale di 48.000 euro derivante dal bonus casa acquisto.

La posizione dell'attico è pratica e strategica, situato in via Niccolò Tommaseo a pochi metri dalla zona pedonale di Abano Terme dove si trovano tutti i servizi essenziali come, negozi, ristoranti, bar, banche, scuole, piscine, alberghi, centri termali, ospedale, farmacie, uffici postali e attività commerciali di vario tipo.
Le linee M, T e TL nelle vicinanze permettono comodi spostamenti e collegamenti su tutto il territorio, in auto è possibile raggiungere il centro di Padova in 15 minuti.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

58 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: Via Nicolò Tommaseo, 23

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Compilando il form autorizzi il trattamento dei dati per le finalità del servizio, come definito nella Privacy policy.
Rif. immobile DV-6554

Vuoi vendere casa?

Ti piace questo immobile?