Villa via P. Mascagni, Abano Terme

4107 localiAnno 19722 box

€ 815.000

Composizione

Villa di 410 mq commerciali su due livelli con 400 mq di giardino privato, tre balconi e due box auto in posizione di pregio: centrale e a pochi minuti dai centri termali. La dislocazione interna prevede: al piano terra un soggiorno, cucina, una camera da letto, un ripostiglio adibito a lavanderia, un bagno e una taverna. Il primo piano prevede tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
410m²
Locali
7
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa bifamiliare su due livelli con ampio giardino e due box auto a 10 minuti dai centri termali di Abano Terme.

Ci troviamo in una zona ben servita e tranquilla nella nota Abano Terme, a pochi minuti da Padova, precisamente in via P. Mascagni.
La villa, di 410 mq commerciali, è strutturata su due livelli e prevede un ingresso esterno con ampio giardino privato e una porta con inferriate ci porta verso l'ingresso interno che dà su piccolo disimpegno e lungo corridoio alla cui sinistra troviamo uno studio da adibire come soggiorno, un bagno, un ripostiglio ad uso lavanderia e una taverna.
Accediamo al primo piano tramite maestose scale in marmo con corrimano in legno e su questo livello troviamo ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e con balcone, due bagni uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, una cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno. Un giardino di 400 mq, una cantina e due box auto completano la proprietà.
L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma allo stato originale possiede infissi e serramenti in legno, vetro e alluminio, pavimenti in marmo e riscaldamento autonomo a radiatori. Tra le dotazioni: aria condizionata, camino e sistema di allarme.

Siamo in posizione centrale ad Abano Terme, a pochi passi dal museo di Villa Bassi e dal Duomo di San Lorenzo. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i principali servizi dedicati alla persona come banche, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti, piscine e attività commerciali di vario genere. Le vicine linee M, T e TL consentono facili spostamente su tutto il comune.
Tra le strade di maggiore importanze vi sono la Strada Statale 250 e la Strada Statale 2d. I centri termali sono raggiungibili a 10 minuti in auto o in 20 minuti con i mezzi pubblici. Padova dista 30 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via P. Mascagni

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Rif. immobile DV-2647
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