Appartamento via Menfi, 67, Acireale

Stazzo

572 localiPiano RAnno 19881 box

€ 95.000

Composizione

L'appartamento, al piano rialzato e di 57 mq, si compone di soggiorno, terrazzo, veranda con cucinotto e zona lavanderia, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un garage 25 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
57m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 1
Spese condominiali
€ 20/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona a vocazione turistica: immobile ideale sia come casa al mare che come attività casa-vacanze con rendita interessante.

A Stazzo, quartiere della rinomata località catanese di Acireale, molto apprezzata anche in ambito turistico, proponiamo in vendita un appartamento a due passi dal mare.
La casa, un bilocale spazioso di circa 57 mq su un unico livello (piano rialzato), si compone di ingresso tramite un godibile terrazzo direttamente in soggiorno che apre in seguito ad una veranda con cucinotto e zona lavanderia; attraverso un disimpegno accediamo poi alla camera matrimoniale e al bagno (finestrato e provvisto di doccia).
La casa, in ottimo stato in quanto recentemente ristrutturata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, pavimentazione in piastrelle, grandi finestre e porte finestre che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi.
L'immobile è ideale sia come casa al mare che per ospitare una redditizia attività di casa-vacanze per affitti brevi (già presente su AirBnb e Booking con redditi dimostrabili).
Completa la proprietà un garage 25 mq.
La proprietà è situata in via Menfi ad Acireale, quasi all'altezza degli Scogli di via Ribera nel quartiere Stazzo. Il posizionamento è ottimo sia per raggiungere il mare che i principali servizi: poco distanti troviamo infatti negozi ed attività commerciali di vario genere, supermercati, scuole ecc.
Il comune, meta turistica famosa per le sue bellezze naturalistiche e architettoniche barocche, è situato a metà della costa Ionica siciliana a circa 20 km da Catania e dell'Etna; Acireale inoltre è servita dall'Autostrada A18 Messina – Catania che dista circa 5 km dal centro cittadino. Tramite mezzi pubblici, è possibile raggiungere la città in treno partendo da Siracusa, mentre per chi arriva a Catania può usufruire dei collegamenti autobus AMT/AST. Sempre a Catania è presente il più vicino aeroporto, con lo scalo di Fontanarossa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Menfi, 67
Quartiere: Stazzo

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