Appartamento via Landolfo da Carcano, 3, Albavilla

983 locali pianoAnno 19801 box

€ 155.000

Composizione

L'unità immobiliare, di circa 98 mq commerciali, è composta da: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, corridoio, due camere da letto e un balcone. Completano la proprietà un box auto adiacente, una cantina e un giardino condominiale ben curato ed ampio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
98m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento al primo piano in contesto residenziale a pochi km da Como.

Ad Albavilla, un tranquillo comune nella provincia di Como, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq commerciali ubicato in via Landolfo da Carcano.
L'immobile, al primo ed ultimo piano, prevede: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile semi-piastrellata e con finestra.
Il corridoio separa zona giorno da zona notte, quest'ultima è composta da due camere da letto di cui una con balcone e un bagno finestrato con piastrelle e box doccia.
L'intero appartamento, ad eccezione del bagno, è dotato di pavimento in parquet, il tetto è di recente ristrutturazione mentre l'impianto a gas è di nuova dotazione.
La proprietà prevede, infine, una cantina, un box auto ampio (quasi doppio) e un giardino condominiale. Ottima soluzione abitativa per giovani famiglie o come investimento per casa vacanze.

Albavilla è un comune lombardo di circa 7.000 abitanti ed è situato nel Triangolo Lariano ovvero quella porzione di terra tra i due rami del lago di Como.
Le montagne di Albavilla sono un rilievo calcareo, con presenza di cavità e cunicoli dai quali circolano sia acqua che aria.
La temperatura media durante l'anno è costante a 12 °C - 14 °C.
Il contesto è tranquillo ma ben fornito, infatti, il centro cittadino è a soli 5 minuti a piedi ed è provvisto di tutti i principali servizi alla persona, oltre ad una vasta gamma di attività commerciali di vario genere.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione: una scuola elementare, un parco comunale, un castello utilizzato come centro eventi, banca, farmacia, bar, ristoranti e pizzerie. In circa 10 minuti in macchina percorrendo la via Partigiana è possibile visitare l' Alpe del Vicerè, uno splendido parco montano a nord del comune.
Lungolago di Brera e Lago Alserio sono raggiungibili invece in soli 5 km (Strada Provinciale 47).
A soli 20 minuti da Como (Strada Provinciale 342).
Agriturismi, campi da golf, paesaggi montani e viste lago, quest'immobile rappresenta un ottimo investimento per una casa vacanze o abitazione per una giovane famiglia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Landolfo da Carcano, 3

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Rif. immobile DV-1828
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