Villetta a schiera via San Bellino, Albignasego

Tra quartiere Ferri e Mandriola

1704 localiAnno 20101 box

€ 376.000

Composizione

La casa, di circa 170 mq commerciali (120 mq calpestabili) è disposta su 2 livelli (piano terra e primo) ed è circondata da un giardino di circa 325 mq. La disposizione prevede soggiorno, cucina abitabile in ambiente separato, bagno e grande box; al livello superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere e 2 bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Bifamiliare signorile alle porte del quartiere Ferri di Albignasego.

In contesto residenziale tranquillo, ma comunque vicino a servizi e ben collegato, proponiamo in vendita una bifamiliare signorile alle porte del quartiere Ferri di Albignasego e più precisamente in via San Bellino.
La casa, di circa 170 mq commerciali (120 mq calpestabili) è disposta su 2 livelli (piano terra e primo) ed è circondata da un giardino di circa 325 mq che garantisce privacy tutelata dal proprio giardino siepato e dal giardino del vicino (si precisa in particolare che dalle finestre al primo piano non ci si incrocia con altre abitazioni).
La disposizione interna prevede la presenza di ingresso direttamente in soggiorno, spaziosa cucina abitabile in ambiente separato, bagno finestrato con doccia ed attacchi per la lavatrice e infine grande box auto; al livello superiore, collegato tramite scala in legno dal design essenziale, troviamo la zona notte composta da 3 spaziose camere di cui una con bagno annesso (finestrato e con vasca idromassaggio) e ulteriore bagno (finestrato e provvisto di doccia). Inoltre in due camere sono presenti i terrazzini.
Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento il quale è presente anche nella zona garage; inoltre il termostato dà la possibilità di isolare la zona rispetto al resto della casa grazie alla presenza di due termostati oltre che di dividere la zona giorno e la zona notte.
La porta di ingresso e la porta Rei tra l'abitazione e il garage sono blindate e dotate di sensori antifurto sia volumetrico che perimetrale, così come le finestre e porte-finestre.
La predisposizione dei climatizzatori è su tutte le camere al piano primo, ma gli inverter sono presenti solo in due camere.
Al piano terra gli inverter sono presenti in cucina e in salotto per poter permettere privacy e una gestione efficiente degli spazi.
Il giardino è piantumato e dotato di irrigazione. Inoltre all'ingresso lo spazio dell'area manovra permette un posto auto scoperto e un posto auto coperto dal pergolato oltre che il garage presente.
Nell'affaccio della cucina al giardino è presente un altro pergolato che permette pranzi e cene riparate oltre che di godere così di piacevoli momenti di convivialità con i propri cari.
E' presente la predisposizione dei pannelli solari oltre che la presenza di addolcitore.

Ci troviamo ad Albignasego, comune della provincia di Padova a sud del capoluogo.
L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo ma comodo per raggiungere i principali servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo ampi spazi verdi, varie attività commerciali, scuole, centri sportivi eccetera.
Le principali vie di comunicazione che servono il territorio sono la Strada Regionale SR 47/ raccordo Padova Sud per l'Autostrada A13- Bologna-Padova e la Strada Statale SS16 "Adriatica".

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

100.14 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via San Bellino
Quartiere: Tra quartiere Ferri e Mandriola

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Rif. immobile DV-3287

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