Casa indipendente Via Pratelle, 8, Amaseno

1804 locali

€ 115.000

Composizione

L'immobile, un casale di 160 mq commerciali da ristrutturare, si sviluppa su un piano e si compone di un ampia cucina, un salone, un bagno, un disimpegno e tre ampie camere/ grandi vani al piano terra. Accanto alla casa un deposito magazzino di mq 120 e sul viale di accesso un locale cantina in pietra di mq 45. La proprietà comprende un terreno circostante di 1.750 mq e un casale storico da ristrutturare di 165 mq. Un particolare formato urbanistico rende possibile la trasformazione del terreno in un grande giardino oppure la divisione in due unita immobiliari separate.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
4
Categoria catastale
A5
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna

Descrizione

Casa indipendente in posizione panoramica da ristrutturare ad Amaseno (FR).

A pochi passi dal centro di Amaseno, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 160 mq commerciali da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di 1750 mq.
L'immobile, distribuito su un unico livello , offre spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un disimpegno che si apre su un salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dall'altro lato del disimpegno, si accede a una cucina abitabile, ideale per preparare gustosi pasti in famiglia. Dal disimpegno si accede a tre spaziose camere da letto, e un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo una cantina in pietra utile per ricavare ulteriori spazi abitativi. A completare la proprietà, un deposito magazzino di 120 mq, ideale per deposito o eventuale altra soluzione abitativa.

L'immobile, situato in Via Pratelle, gode di una posizione tranquilla e riservata. Da qui è possibile ammirare una piacevole vista sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e serenità. Il terreno circostante offre la possibilità di realizzare un giardino o un'area verde personalizzata, aggiungendo ulteriore charme a questa proprietà.
La vicinanza alla Strada Statale 155, la cui uscita dista appena 2 minuti di auto, garantisce una buona connessione con Frosinone e le località limitrofe, compresa la zona mare del Parco Nazionale del Circeo raggiungibile con soli 15 minuti di auto , comprese le località come Sabaudia San Felice Circeo e Terracina offrendo comodità e facilità negli spostamenti. Inoltre, il centro di Amaseno è raggiungibile in soli 15 minuti di guida, dove è possibile trovare una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, farmacie e molto altro. Questa casa indipendente offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo unico e personalizzato, in una posizione tranquilla ma ben collegata, circondata dalla bellezza naturale delle montagne della provincia di Frosinone.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Pratelle, 8

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Rif. immobile DV-12973

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