Villa Via Giacomo Leopardi, 13, Anzio

1004 locali

€ 250.000

Composizione

Porzione angolare di villa trifamiliare a schiera di 100 mq commerciali, finemente ristrutturata e disposta su due livelli. L'immobile dispone di ingresso indipendente e passo carrabile, ed è così composto: al piano terra un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, di cui due con balcone, un piccolo ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere al giardino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa porzione angolare di villa trifamiliare a schiera, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, godibile giardino e vista sul mare, in vendita in Via Giacomo Leopardi ad Anzio (RM).

In Via Giacomo Leopardi, ad Anzio, si propone in vendita una villa di 100 mq commerciali sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino.
Entrando, si accede ad una spaziosa sala con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Un piccolo disimpegno conduce, poi, a un bagno finestrato con doccia e ad una cucina abitabile, pratica e funzionale. Dalla sala e dalla cucina è possibile accedere al grande giardino posteriore, con barbecue, piante ornamentali ed orto.
Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna, si accede ad un disimpegno che collega tutte le stanze del livello. Qui, si trovano tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso al balcone, un bagno finestrato con box doccia e un piccolo ripostiglio.
L'immobile è caratterizzato da un design elegante e da un'ottima distribuzione degli spazi. Inoltre, il pavimento in marmo conferisce un tocco di raffinatezza e unicità., mentre le inferriate su tutti gli infissi rendono questo luogo più sicuro e rilassante.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo per mezzo di radiatori, che permettono di mantenere una temperatura ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno, ed è circondata da un grazioso giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e parenti. Inoltre, la villa gode di una splendida vista sul mare, aggiungendo un valore aggiunto a questa residenza.

Situata in Via Giacomo Leopardi 13, ad Anzio, questa villa offre la soluzione abitativa ideale per chi desidera una residenza confortevole e immersa nel verde, con una vista panoramica sul mare che rende l'esperienza abitativa ancora più piacevole.
Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con diversi negozi e servizi nelle vicinanze. La stazione di Anzio è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti in auto, garantendo un comodo accesso ai mezzi di trasporto pubblico, mentre la strada SR207, che si trova nelle immediate vicinanze, consente di raggiungere comodamente le principali località limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giacomo Leopardi, 13

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Rif. immobile DV-7348

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