Appartamento Via Berthet Amato, 12, Aosta

111 m²4 locali2° piano1 box

€ 270.000

Composizione

L'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, disimpegno e balcone. Completano la proprietà la cantina e il box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
111m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, pellet
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 165/mese
Esposizione
doppia
Garage
Sì
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento ristrutturato con tre camere da letto e terrazza.

In via Amato Berthet, a pochi minuti dal centro di Aosta, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio di cinque piani, servito da ascensore.
L'abitazione si distingue per la generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'eccellente luminosità, favorita dalla tripla esposizione a sud, est e nord.
La recente ristrutturazione ha interessato anche il comfort abitativo, con un impianto di riscaldamento autonomo a idropellet, collegato ai radiatori e gestibile tramite sistema domotico. È inoltre prevista la possibilità di ripristinare il collegamento all'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale. L'appartamento dispone inoltre della predisposizione per un impianto di allarme.
L'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo esposto a sud, uno spazio esterno piacevole e ben sfruttabile.
La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Completano la distribuzione interna un ripostiglio, utilizzato come lavanderia, e un ulteriore balcone.
La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto.
Il condominio si presenta in ottimo stato di conservazione, con parti comuni curate, un piazzale interno con posti auto condominiali e ascensore recentemente sostituito.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: comoda per raggiungere il centro città e ben collegata alla viabilità principale, permette di avere nelle immediate vicinanze supermercati, scuole e servizi di prima necessità.
Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca tre camere da letto, ambienti spaziosi e luminosi, spazi esterni e la comodità di un'autorimessa, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Aosta. Alcune immagini sono state rielaborate con il supporto dell'intelligenza artificiale per finalità di valorizzazione immobiliare. Gli interventi hanno riguardato il riordino virtuale degli ambienti, la rimozione di oggetti personali e la modifica di alcuni elementi decorativi, tra cui tende, tessili, quadri e complementi d'arredo. Le immagini hanno scopo illustrativo. Le caratteristiche strutturali e la distribuzione degli spazi sono rimaste invariate.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Berthet Amato, 12

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Rif. immobile DV-15044

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