Appartamento via E. Comolli, 26, Arcisate

1103 locali pianoAnno 19802 box

€ 158.000

Composizione

Trilocale di 110 mq commerciali, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile di sole sei unità abitative con giardino condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e due balconi. Un box auto, un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 25/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • cancello elettrico
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento con vista a soli due chilometri dal confine svizzero ad Arcisate. Libero subito.

In via E. Comolli 26 ad Arcisate, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di 110 mq commerciali, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile di sole sei unità abitative con giardino condominiale. L'edificio presenta pavimentazione e sottofondo di balconi ristrutturati, fognatura condominiale nuova ed un locale ad uso comune di tutti i condomini.
L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguono una cucina abitabile separata ed un ripostiglio. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con comodo box doccia, sanitari sospesi, doppio lavabo e angolo lavanderia.
L'appartamento, libero subito, è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, con caldaia a condensazione, porta blindata, impianto di allarme e fibra ottica. L'unità gode inoltre di due splendide viste aperte e panoramiche sul paesaggio montuoso circostante, garantite dai due balconi sui quali affacciano il soggiorno e la cucina.
Un box auto, un posto auto scoperto di proprietà ed una cantina completano l'immobile.
Sono previste spese condominiali, comprese di amministrazione, per un totale di €300 all'anno.
In assemblea è stata deliberata la possibilità di aggiungere l'ascensore ed i pannelli solari a carico di coloro che ne sono interessati.

L'immobile è situato in via E. Comolli ad Arcisate, più precisamente in un contesto tranquillo e ben servito a soli due chilometri dal confine svizzero, rappresentando quindi un'ottima soluzione abitativa per frontalieri.
A circa dieci minuti a piedi dall'immobile si trovano le zone centrali e tutti i principali servizi alla persona quali supermercato, banca, negozi di vario genere e luoghi di svago e ristorazione come bar, parchi pubblici dove passeggiare all'aperto e ristoranti.
La stazione ferroviaria di Arcisate si trova a soli 600 metri dall'abitazione e permette di raggiungere il centro di Varese in circa venti minuti.
Tramite le vicine Strada Provinciale SP51 e Strada Statale SS344 si può godere di comodi collegamenti diretti sia con la Svizzera che con Varese, distanze percorribili in auto in circa 15 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

111.34 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via E. Comolli, 26

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Rif. immobile DV-3957
Maria Raimondi
Consulente
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