Appartamento via Agher, 39, Ardesio

602 locali piano1 box

€ 69.000

Composizione

Unità immobiliare di 60 mq commerciali sita al primo piano all'interno di un accogliente piccolo contesto condominiale. L'abitazione è composta da un ingresso che apre sul soggiorno molto luminoso, con cucina a vista e balcone, segue la zona notte con una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, tramite una scala in legno, accediamo al piano mansardato composto da una stanza e da un bagno. Un box auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 - 2 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento spazioso ad Ardesio.

Proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'abitazione si caratterizza per un'atmosfera luminosa e accogliente.
L'ingresso dell'appartamento conduce a un soggiorno molto luminoso, dotato di una cucina a vista e con accesso a un balcone. Questo ambiente offre ampi spazi per il relax e per intrattenere gli ospiti. La zona notte dell'abitazione comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e confortevole per il riposo, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.
Attraverso una scala in legno, si accede al piano mansardato dell'appartamento, caratterizzato da una stanza aggiuntiva e un altro bagno. Il soffitto in legno con travi a vista conferisce un fascino rustico e un'atmosfera particolare alla mansarda. Un box auto completa la proprietà.
Gli infissi e i serramenti dell'immobile sono realizzati in legno con doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. Il pavimento è in ceramica, un materiale resistente e facile da pulire. La posizione al primo piano facilita l'accesso e la comodità nella vita quotidiana.

Ci troviamo in Via Agher, nella frazione di Ludrigno, all'interno del comune di Ardesio in provincia di Bergamo. Questa via si trova in una zona tranquilla e pittoresca, circondata da una splendida campagna montana.
Ardesio è conosciuta per la sua bellezza naturale. La zona offre paesaggi mozzafiato, caratterizzati da verdi colline, boschi rigogliosi e ruscelli che attraversano il territorio. La presenza di sentieri e percorsi escursionistici offre l'opportunità di esplorare la natura circostante e di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta.
Nelle vicinanze di via Agher è possibile trovare servizi essenziali come negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, che garantiscono la comodità quotidiana degli abitanti. Nonostante la sua atmosfera tranquilla, Ardesio offre anche una buona varietà di attività culturali e svaghi, come festival, eventi locali e mostre d'arte.
I collegamenti sono garantiti dalla linea S60, posta a pochi metri dall'abitazione, che consente di raggiungere il centro di Ardesio in meno di 10 minuti. La città di Bergamo, con il suo centro storico e le sue attrazioni culturali, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici nel giro di pochi minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

138 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Agher, 39

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Rif. immobile DV-4488
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