Appartamento via Celestina Bergamini Roda, 9, Argenta

Consandolo

1574 locali pianoAnno 19741 box

€ 110.000

Composizione

Unità immobiliare al primo piano di 157 mq commerciali con entrata indipendente composta da: ingresso da ampia terrazza coperta, grande soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completano la proprietà un sottotetto, accessibile tramite una botola con scala retrattile; e, al piano interrato un garage doppio e due ripostigli, collegati direttamente al primo piano con una scala a chiocciola.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
157m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 - 2 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento al primo piano con ingresso indipendente in posizione comoda per raggiungere Ferrara, Bologna e Ravenna.

Nella frazione di Consandolo, in Via Celestina Bergamini Roda 9, sotto il comune di Argenta, proponiamo in vendita questo appartamento su due livelli di 157 mq commerciali.
L'ingresso indipendente porta tramite una scala esterna alla grande terrazza coperta al piano primo, da cui si accede poi all'abitazione vera e propria.
Entrando si viene quindi immessi in un ampio e molto luminoso soggiorno con camino e stufa a pellet, a destra del quale troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso ad un primo balcone.
Proseguendo incontriamo un ampio disimpegno sul quale si affacciano due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, una grande camera singola ed un bagno finestrato con doccia.
Dal disimpegno si accede inoltre, attraverso una botola provvista di una scala retrattile, al sottotetto finestrato e dotato di finiture, così da poterlo sfruttare come ulteriore stanza.
Il piano seminterrato, a cui si accede dal lato del fabbricato, è occupato da un garage doppio e da due comodi ripostigli, dai quali si può salire alla terrazza al piano primo tramite una scala a chiocciola.
L'appartamento, costruito negli anni '70, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori (presenti anche nel vano sottotetto) e di impianto di climatizzazione caldo/freddo sia in soggiorno sia in cucina. I pavimenti, infine, sono in piastrelle di ceramica.

Ci troviamo ad Argenta, in via Celestina Bergamini Roda 9, all'interno del territorio della frazione di Consandolo in posizione comoda per raggiungere Ferrara e Ravenna: da qui, infatti, queste due città distano la prima ventotto minuti e la seconda cinquantadue minuti e vi ci si può comodamente arrivare in auto percorrendo la SS16 Adriatica. Bologna, invece, è raggiungibile in un'ora circa tramite la SP6 o la A13. Da Consandolo il centro di Argenta è posto a sette chilometri di distanza e si raggiunge in auto in soli nove minuti: qui si possono trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali e anche la stazione ferroviaria, dalla quale transitano quotidianamente treni sia in direzione di Ferrara sia di Rimini, fino quindi alla costa adriatica. Infine, Argenta si trova in uno dei territori più interessanti della regione dal punto di vista naturalistico: l'Oasi di Campotto e l'Ecomuseo cittadino offrono un itinerario per scoprire ed esplorare il Parco Regionale del Delta del Po, all'interno di un'area fra le più affascinanti del parco per il patrimonio vegetale e la grande varietà di specie animali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Celestina Bergamini Roda, 9
Quartiere: Consandolo

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Rif. immobile DV-4387
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