Appartamento via Fascinata, 40, Argenta

Santa Maria Codifiume

842 locali pianoAnno 19601 box

€ 75.000

Composizione

In palazzo storico ristrutturato unità immobiliare di 84 mq commerciali al secondo piano di una palazzina su tre livelli composta da: soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto, bagno. Un terrazzo, un secondo ripostiglio separato allo stesso piano dell'appartamento, una cantina a piano terra in corpo staccato e un posto auto in corte condominiale completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
84m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 25/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • edificio storico
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale in posizione comoda per raggiungere Ferrara, Bologna e Ravenna.

A Santa Maria Codifiume, nel comune di Argenta, in via Fascinata 40 all'interno del territorio della frazione di Santa Maria Codifiume, in palazzina storica totalmente ristrutturata nel 2009, in pieno centro abitato, proponiamo in vendita questo appartamento di 84 mq commerciali al secondo piano di una palazzina su tre livelli.
L'ingresso dell'immobile immette su di un atrio che affaccia, a sua volta, su di un corridoio che conduce, a sinistra, ad una comoda zona giorno con cucina a vista e con un piccolo ripostiglio; mentre a destra ad una camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio.
Un bagno finestrato con doccia, un terrazzo esterno e un secondo ripostiglio separato sullo stesso piano dell'appartamento, una cantina a piano terra in corpo staccato e un posto auto in corte condominiale completano la proprietà.

Ci troviamo in via Fascinata 40 nella frazione di Santa Maria Codifiume, comoda a tutti i servizi del paese (posta, scuole, banca, fermata bus, supermercati, ecc.), a soli 6 km da Molinella, comoda per raggiungere la stazione treni per Bologna e per raggiungere Ferrara e Ravenna: da qui, infatti, queste due città distano la prima trentadue minuti e la seconda quarantacinque minuti e vi ci si può comodamente arrivare sia in auto, percorrendo la SS16 Adriatica, sia in treno, con un diretto che arriva fino a Rimini e al mare. Da Santa Maria Codifiume il centro di Argenta è posto invece ad una ventina di chilometri di distanza e si raggiunge in auto in ventidue minuti. Infine, Argenta si trova in uno dei territori più interessanti della regione dal punto di vista naturalistico: l'Oasi di Campotto e l'Ecomuseo cittadino offrono un itinerario per scoprire ed esplorare il Parco Regionale del Delta del Po, all'interno di un'area fra le più affascinanti del parco per il patrimonio vegetale e la grande varietà di specie animali.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

345.07 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fascinata, 40
Quartiere: Santa Maria Codifiume

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Rif. immobile DV-3778
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