Villa via delle Querce, snc, Assisi

Ad Assisi, in via delle Querce, nelle immediate vicinanze del centro storico, in posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 600 mq commerciali, di altissima rappresentanza e progettata dal celebre architetto e paesaggista Pietro Porcinai.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente ma raggiungibili anche da accessi esterni.
Il primo piano è formato da un ingresso, da un ampio salone con camino, da uno studio, un bagno finestrato ed una dependance dotata di camera da letto, bagno e cucina. Tutta questa parte della casa è circondata da uno splendido giardino pensile.
Il piano inferiore è invece occupato da un secondo ingresso, da un ulteriore soggiorno panoramico con balcone, da una cucina abitabile, da una lavanderia ma soprattutto da un lungo corridoio completamente rivestito da un armadio a muro sul quale si affacciano ben sei camere da letto e quattro bagni. Alcuni locali di servizio e un comodo caveau completano questo piano della casa.
Infine, scendendo a livello del giardino, troviamo due appartamenti completamente indipendenti composti da una cucina, una camera da letto e un bagno oltre che un locale tecnico.
La villa si caratterizza per le finiture e i dettagli di gran pregio e design in ogni suo ambiente e gode di un panorama invidiabile che spazia dalla valle sottostante alla storica e centralissima Basilica di Santa Chiara.
La proprietà gode anche della più assoluta privacy grazie ad un parco esclusivo circostante di circa 2200mq abbellito da lecci e querce secolari. Sono inoltre disponibili circa 550 metri cubi residenziali non edificati da sfruttare per ulteriori opere edilizie.
L'intero complesso, per tutte queste sue peculiarità, è perfetto come residenza di alta rappresentanza ma si presta anche indiscutibilmente ad ospitare attività ricettive di alto livello, quali boutique hotel, piccoli resort o Luxury B&B.

Ci troviamo ad Assisi, senz'ombra di dubbio uno dei borghi più famosi dell'Umbria e di tutta l'Italia, dove fede, arte, cultura, storia, paesaggio e tradizioni enogastronomiche si incontrano e fondono da decenni. Assisi è naturalmente la patria di San Francesco e Santa Chiara, che proprio da qui nel Medioevo hanno iniziato a diffondere il loro messaggio di amore e speranza; oltre che uno dei più importanti siti UNESCO per via dei suoi tesori dall'inestimabile valore artistico, prime tra tutte le due Basiliche dedicate al Santo. Via delle Querce si trova in posizione comodissima per raggiungere il centro storico: da qui la Piazza del Comune, tutti i monumenti e le chiese più importanti, i maggiori servizi e le principali attività commerciali si raggiungono comodamente a piedi in soli quindici/ venti minuti. Infine Perugia dista da Assisi poco meno di trenta chilometri e vi ci si può arrivare sia in un auto in trentuno minuti percorrendo la SS75 sia in autobus o in treno, con tragitti di poco più di un'ora.