Casa indipendente via Pais, 12, Auronzo di Cadore

2709 locali

€ 125.000

Composizione

Casa indipendente a quattro piani con scala interna avente superficie commerciale complessiva di 270 mq, così distribuiti: piano primo con ingresso su disimpegno, camera, salone doppio, cucina e ripostiglio; piano secondo con tre camere e bagno; piano terzo con quattro camere, all'ultimo livello è presente la soffitta.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
270m²
Locali
9
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici
  • impianto tv privato

Descrizione

Soleggiata casa su 4 livelli da ristrutturare ad Auronzo di Cadore, nella pittoresca cornice delle Dolomiti.

Nel centro di Auronzo di Cadore, dietro piazza Vigo, proponiamo in vendita una grande casa indipendente su 4 livelli con superficie commerciale complessiva di 270 mq commerciali con godibile giardino. La proprietà è dotata di doppia esposizione, vista panoramica sulle Dolomiti e si trova a 862 metri di altitudine. Al contempo offre la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L'interno è composto da un ampio salone doppio, una cucina, otto camere, un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e infine una soffitta. La struttura originale con muratura in pietra, i pavimenti in piastrelle e legno naturale e gli infissi e serramenti in legno creano un'atmosfera rustica e autentica. L'immobile è da ristrutturare e l'impianto di riscaldamento va realizzato, con la possibilità di scegliere le soluzioni più adatte alle proprie necessità.
Grazie all'ampia metratura, la villa può essere trasformata in una struttura ricettiva o essere adattata per ospitare tre nuclei familiari, rappresentando così un'opportunità unica per investire in una delle zone più suggestive del territorio.

L'immobile che proponiamo in vendita è situato al civico 12 di via Pais ad Auronzo di Cadore, in provincia di Belluno. La zona sorge ai piedi delle maestose Dolomiti, in un contesto panoramico e suggestivo a soli 2 km dalla ski area del Monte Agudo.
Auronzo di Cadore è un rinomato centro turistico delle Dolomiti, dove natura, sport e cultura si fondono armoniosamente. La località è ben collegata alla città di Belluno e alle città limitrofe di Cortina d'Ampezzo e Dobbiaco.
Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diversi negozi e servizi, tra cui alimentari, farmacia, ufficio postale, diversi bar e ristoranti tipici della zona. Il complesso sciistico di Auronzo a 2 km è raggiungibile con lo skibus. Anche la pista da toboga estiva Fun Bob Auronzo, che dista 1,6 km dall'abitazione, è comodamente raggiungibile con il bus.
Auronzo di Cadore è una popolare destinazione turistica che offre servizi, sport e intrattenimento sia d'estate sia d'inverno. Perciò l'acquisto di un immobile nel centro del paese può essere vantaggioso sia per famiglie che amano praticare sport all'aria aperta sia ad uso investimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pais, 12

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Rif. immobile DV-4348
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