Villa Via Don Milani, 35, Bagno a Ripoli

2896 localiAnno 19701 box

€ 798.000

Composizione

Spaziosa unità immobiliare di 289 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Il piano terra si apre su un doppio salone, affiancato da una cucina abitabile e da un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un guardaroba e due bagni. Il piano interrato offre un'ampia taverna dotata di cucinotto, una cantina per i vini, due stanze polifunzionali e altri due bagni. Completano la proprietà tre terrazze, un garage di 48 mq commerciali e un giardino privato di 450 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
289m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 83/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucinotto

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • camino
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa su tre livelli con giardino privato, terrazze e garage, nel comune di Bagno a Ripoli, alle porte di Firenze.

Proponiamo in vendita una splendida e spaziosa villa disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort.
Al piano terra veniamo accolti da uno spazioso e luminoso doppio salone pensato per l'accoglienza e il relax, affiancato da una comoda cucina abitabile e da un primo bagno di servizio finestrato. Sempre dal piano terra si accede direttamente all'esterno, dove un ampio terrazzo di 44 mq e un favoloso giardino privato ed esclusivo di 450 mq offrono un'oasi di tranquillità ideale per la vita all'aria aperta, per i bambini o per ospitare amici.
Salendo al primo piano attraverso la scala interna si sviluppa la zona notte, estremamente funzionale e ben distribuita, composta da tre camere da letto, due bagni padronali, una comoda stanza guardaroba da adibire a cabina armadio e due ampi terrazzi con affaccio sul verde.
A completare la proprietà vi è uno straordinario piano interrato dedicato alla convivialità e al tempo libero, dove troviamo una grande taverna di circa 58 mq dotata di cucina e di una cantina pensata per la conservazione dei vini, oltre a due stanze multiuso ideali come palestra, locali hobby o spazio per ospiti, due ulteriori bagni di servizio e un comodo accesso diretto al garage di proprietà. Una soluzione abitativa rara e completa di ogni comfort, pronta ad accogliere la tua famiglia.

Immerso nel verde e in un contesto di totale riservatezza, l'immobile gode di una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà dista infatti appena 1,2 km dal centro di Antella e si trova a soli cinque minuti di auto dall'ospedale Santa Maria Annunziata. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Firenze Sud, raggiungibile in otto minuti, garantisce collegamenti rapidi e agevoli con tutta la rete viaria principale e i servizi della zona.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

126 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Don Milani, 35

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Rif. immobile DV-14307

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