Intero stabile di 200 mq con due unità, studio medico a reddito, mansarda, terrazza, giardino e box auto – Viale Roma 13, Barasso
Proponiamo in vendita un intero stabile di circa 200 mq commerciali situato in Viale Roma 13, nel comune di Barasso, soluzione ideale per chi desidera coniugare un'abitazione principale con una rendita mensile già avviata.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due unità distinte, oltre a una mansarda, offrendo interessanti possibilità sia per uso residenziale sia come investimento.
L'ingresso conduce al vano scala che distribuisce i diversi livelli della proprietà.
Al primo piano si trova un appartamento ad uso residenziale di circa 110 mq, completamente da ristrutturare, caratterizzato da ambienti di ampia metratura che consentono una completa personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture.
Con accesso indipendente è presente una seconda unità attualmente destinata a studio medico ad uso ufficio, regolarmente locata e già produttiva di reddito, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.
La proprietà comprende inoltre una mansarda con accesso diretto alla terrazza, spazio versatile utilizzabile come locale accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti.
All'esterno è presente un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per la realizzazione di uno spazio verde esclusivo.
Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto esterno, garantendo praticità sia per i residenti sia per eventuali professionisti o clienti dello studio medico.
Grazie alla superficie complessiva di 200 mq, alla presenza dell'appartamento da ristrutturare, dello studio medico già locato, della mansarda con terrazza, del giardino privato di 150 mq, della cantina, del box auto e del posto auto esterno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione beneficiando allo stesso tempo di una rendita mensile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel comune di Barasso.