Villa via Riscee, 5, Bene Lario

2705 localiAnno 20101 box

€ 450.000

Composizione

La casa, di circa 270 mq su 4 livelli con giardino di circa 500 mq e piscina, si compone al piano seminterrato di garage per 2 macchine, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, impianto piscina e cantina con legnaia. Il piano terra vede la presenza dell'ingresso principale, soggiorno, terrazzo abitabile con vista, cucina abitabile, disimpegno, studio/ camera e bagno. Al primo piano sono invece dislocati una camera matrimoniale con bagno e ampio balcone, disimpegno, 2 ulteriori camere e terzo bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto, non abitabile, ma accessibile con scala interna, ed utilizzabile come ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
270m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

In suggestivo contesto circondato dalle montagne, villa libera su 4 lati ideale come prima casa.

In zona residenziale con suggestiva vista sul rigoglioso contesto circostante di montagna che regala una vista unica e suggestiva, proponiamo in vendita villa indipendente su 4 livelli di circa 270 mq, con giardino di circa 500 mq con piante decorative e da frutta e piscina, costruita nel 2010.
La casa, libera su 4 lati e molto accogliente, si compone al piano seminterrato di garage per 2 macchine, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, impianto piscina e cantina con legnaia. Il piano terra vede la presenza dell'ingresso principale, soggiorno con vetrate, camino e uscita sull'ampio terrazzo abitabile con vista sulla montagna e sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, studio/ camera e bagno. Al primo piano sono invece dislocati una camera matrimoniale con bagno e ampio balcone, disimpegno, 2 ulteriori camere e terzo bagno.
Completa la proprietà il piano sottotetto, non abitabile, ma accessibile con scala interna, ed utilizzabile come ripostiglio.
La casa, in ottimo stato, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri, piscina avente dimensioni di 5 x 8x 1.8 metri e recinzione con siepe.
La villa è ideale sia come casa-vacanze che come investimento per un'attività ricettiva / B&B.

La casa è situata nel piccolissimo e suggestivo comune di Bene Lario, in contesto centrale del paese. I principali servizi come scuole, supermercati, negozi ed attività commerciali ecc. sono dislocati nei comuni vicini come Begna o Castello di Carlazzo raggiungibili in un manciata di minuti in auto, così come le sponde del Lago di Como, all'altezza di Menaggio e il Lago di Lugano (nella vicina Svizzera).

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Riscee, 5

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