Villa Via Coghinas, 2, Berchidda

3005 locali2 box

€ 435.000

Composizione

Villa indipendente di 300 mq commerciali, completamente ristrutturata e sviluppata su due livelli con ampio giardino e piscina fuori terra. L'immobile è composto al piano seminterrato da un ampio ingresso, ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto e un porticato esclusivo. Al piano terra troviamo soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, camera letto con bagno en suite e cabina armadio, secondo bagno e terrazzo. Completano la proprietà un ampio box auto e un posto auto. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto, 1 Box
Cucina
angolo cottura, a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente ristrutturata su due livelli con ampio giardino, box auto e posto auto – Via Coghinas, Berchidda

Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente situata in Via Coghinas, nel comune di Berchidda. L'abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano seminterrato troviamo un ampio ingresso, un soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, un bagno, due camere da letto e un pratico ripostiglio; oltre che un porticato esclusivo. Tramite scale si accede al piano terra dove troviamo un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno. Questo livello è completato da un ripostiglio e da un terrazzo.
Un valore aggiunto della proprietà è certamente l'ampio giardino privato arricchito dalla presenza di un piscina fuori terra, luogo in cui trascorrere momenti di relax e convivialità.
Completano la proprietà un ampio box auto e un comodo posto auto.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e classe energetica D, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

La posizione, in un contesto tranquillo e riservato di Berchidda, permette di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Gli ampi spazi interni, la recente ristrutturazione e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

170 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Coghinas, 2

Richiesta informazioni

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Rif. immobile DV-13585
Gian Luca  Pastorino Agente Immobiliare
Gian Luca Pastorino
Consulente

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