Appartamento via Giosuè Carducci, 19, Bergamo

San Paolo

1073 localiPiano RAnno 19701 box

€ 115.000

Composizione

L'unità, di circa 107 mq, allo stato attuale si compone di ingresso su corridoio, 4 uffici, bagno, ripostiglio e terrazza. Possibilità di prevedere un trilocale con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno e 2 camere da letto. Completano la proprietà una cantina e un box auto (quest'ultimo acquistabile a parte per 15.000 euro).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
107m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 5
Spese condominiali
€ 160/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Immobile attualmente configurato come ufficio ma con cambio destinazione d'uso in abitativo già effettuato: soluzione all'interno del quartiere San Paolo.

Al piano rialzato di uno stabile in ordine proponiamo in vendita un immobile di circa 107 mq di superficie commerciale in via Carducci a Bergamo.
L'unità, attualmente configurata come ufficio ma con cambio destinazione d'uso in abitativo già effettuato, si compone allo stato attuale di ingresso su corridoio, 4 uffici, bagno, ripostiglio e terrazza.
Attraverso mirati interventi sulla disposizione, come da progetto presentato nell'annuncio, vi è la possibilità di ricavare un trilocale con ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile in ambiente separato, disimpegno e 2 camere da letto.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con aria condizionata autonoma.
Completano la proprietà una cantina e un box auto (quest'ultimo acquistabile a parte per 15.000 euro).

La casa che proponiamo è situata a Bergamo in via Carducci, a due passi dell'Università degli Studi di Bergamo all'interno del quartiere di San Paolo, e risulta pertanto ottimamente servita e collegata. Il contesto è tranquillo, ad uso prevalentemente residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze, in prossimità è possibile trovare infatti i principali servizi come scuole, ristoranti, locali, banche, posta ecc. Le stazioni ferroviarie della città (Ospedale e la stazione centrale) sono raggiungibili in meno di 10 minuti in macchina.
Poco distante anche l'aeroporto di Orio al Serio.
Le vicine arterie di collegamento (tra cui Strada Provinciale SP 342 e Strada Statale SS 42) agevolano inoltre i collegamenti in tutto il contesto circostante e nella provincia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

223.75 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giosuè Carducci, 19
Quartiere: San Paolo

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