Appartamento via Alberto Einstein, 7, Bologna

864 localiAnno 1960 piano

€ 149.000

Composizione

L’appartamento, un quadrilocale di circa 86 mq, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà la cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
86m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 233/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Bologna: appartamento trilocale con due balconi, situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, libero subito.

Al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni ‘60 situata in Via Alberto Einstein 7 a Bologna, appartamento quadrilocale di circa 86 mq. L'immobile, che non è dotato di ascensore, si presenta in buono stato i manutenzione nelle parti comuni e ha un curato giardino condominiale.
Si accede all'appartamento su un disimpegno lungo il quale si dispongono i vari locali. Alla sinistra dell'ingresso si trova il soggiorno con zona pranzo, ambiente reso luminoso grazie alla presenza del balcone, che affaccia su una strada silenziosa e poco trafficata. Alla destra dell'ingresso si trova invece la cucina abitabile (con piccolo balcone su corte interna), di buona metratura e dotata di mobile cucina con superfici in legno.
Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) e dal bagno finestrato, con doccia e attacco per la lavatrice.
L'appartamento è dotato di pavimentazione in graniglia di vari colori, a esclusione del bagno, con piastrelle in ceramica. Il riscaldamento a radiatori è centralizzato. Completa l'appartamento la cantina di ampia metratura al piano terra.
Libero subito, con possibilità di acquistare l'arredo presente con trattativa separata.

L'immobile è situato in Via Alberto Einstein 7 a Bologna, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con il centro, in prossimità del Fiume Reno. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano diversi servizi, fra cui grande centro sportivo, scuole, poliambulatorio medico, distributore di benzina, bar, commissariato di polizia. La zona è molto verde grazie alla presenza di numerosi parchi. I collegamenti con mezzi pubblici sono garantiti grazie alla vicinanza con le stazioni ferroviarie di Casteldebole e Casalecchio Garibaldi, che collegano con Bologna e numerosi comuni limitrofi, e dalle fermate degli autobus linee 14, 36 e 79. Tramite il vicino Viale Sandro Pertini, importante arteria cittadina, il centro di Bologna è raggiungibile in macchina circa venti minuti; inoltre la vicinanza con la Tangenziale Nord di Bologna e il raccordo con la A1 - Autostrada del Sole e con la A14-Autostrada Adriatica, garantiscono agevoli collegamenti con l'Emilia Romagna e il resto del Bel Paese.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

254.1 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Alberto Einstein, 7

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