Appartamento via Aristotile Fioravanti, 64, Bologna

763 locali pianoAnno 1973

€ 195.000

Composizione

L'unità, di circa 76 mq, è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ampia cantina non ciclabile e posto auto interno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
76m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 65/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale ristrutturato in zona ben servita e collegata di Bologna: ottima anche come investimento.

In zona residenziale a Bologna, a nord del centro in via Fioravanti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq al terzo ed ultimo piano di uno stabile con curato giardino condominiale, senza ascensore.
Molto accogliente e luminosa, la casa è di circa 76 mq e composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice.
Completano la proprietà un'ampia cantina non ciclabile e un posto auto interno.
Finemente ristrutturato nel 2012, è dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi PVC con triplo vetro (ad alta capacità isolante, sia termica che acustica), porta d'ingresso blindata, tendone motorizzato e persiane in alluminio.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti tramite trattativa separata.
Ottima soluzione abitativa per famiglia o anche come investimento.

Siamo nelle vicinanze dell'Ippodromo e di vari parchi pubblici. La zona è residenziale e ben servita e provvista di ogni servizio alla persona come banche, uffici postali, bar, ristoranti, pasticcerie, palestre, parchi, scuole e attività commerciali di vario genere.
Sotto casa transita la linea 11 dell'autobus che collega l'immobile con le zone comprese tra la Rotonda Giardini e l'ITC Luxemburg. In soli 15 minuti a piedi è possibile raggiungere inoltre la stazione centrale di Bologna.
La vicina Strada Statale SS 64 collega il quartiere con il centro e la periferia. Altra strada degna di nota è la Strada Statale SS 9 che percorre tutto il lato sud da Imola fino a Rimini passando per Cesena in circa un'ora.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aristotile Fioravanti, 64

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