Appartamento via Arno, 13, Bologna

823 locali piano

€ 194.000

Composizione

Unità immobiliare di 82 mq commerciali sita al terzo piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di sei piani totali. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un balcone, un bagno e due camere da letto. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
82m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 160/mese
Esposizione
doppia
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bologna, in zona ottimamente servita e collegata: appartamento di recente ristrutturazione.

In zona ricca di servizi, a Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq commerciali sito al terzo piano con ascensore all'interno di una graziosa palazzina di sei piani totali.
L'immobile, di recente ristrutturazione, è composto da un ingresso che apre direttamente sul soggiorno, segue l'angolo cottura e un vivibile balcone. Successivamente troviamo un corridoio che ospita la zona notte e nel quale sono presenti due camere da letto molto ampie e un bagno finestrato con box doccia. Una cantina completa la proprietà.
L'abitazione, ampia e luminosa, possiede infissi e serramenti in pvc e legno con doppio vetro mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata, videocitofono e ascensore. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

L'immobile è situato in via Arno, a Bologna, in un contesto residenziale tranquillo e molto verde, a poca distanza da tutti i principali servizi e ben collegato con il centro della città. Nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili anche a piedi, si trovano farmacia, supermercati, ufficio postale, scuole di diverso ordine e grado, banche ed esercizi commerciali di vario genere. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici. Il contesto è ben servito dai mezzi pubblici, con le linee autobus 36, 55, 27, 62, 90 e 905 che transitano sotto casa e che garantiscono buoni collegamenti nell'area e verso il centro della città.
La stazione ferroviaria suburbana di Bologna Mazzini è situata a 15 minuti da casa. In auto, la vicina Strada Statale SS9 consente di raggiungere il centro di Bologna in una decina di minuti, di collegarsi con Imola (in circa mezz'ora) e di raggiungere la costa adriatica in circa un'ora. A poca distanza anche l'Autostrada A14 (Autostrada Adriatica) con collegamenti fino al sud Italia.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Arno, 13

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Rif. immobile DV-3922
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