Appartamento Via della Torretta, 22, Bologna

Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione, situato al terzo e ultimo piano (su rialzato) di un edificio degli anni '60 in Via della Torretta, a Bologna.
Ideale come investimento immobiliare, redditività circa dell'8%.
L'immobile, di 87 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben illuminati, grazie alla tripla esposizione e alla disposizione funzionale degli spazi interni.
L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax. Il cucinotto, completamente arredato, offre uno spazio comodo e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana.
La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni, adatte a famiglie o a chi desidera una stanza studio o per gli ospiti. Il bagno finestrato è dotato di doccia e rifinito con gusto sobrio e funzionale.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito, e di un cortile condominiale che offre aree comuni curate e tranquille.
Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano. L'immobile è dotato di connessione in fibra ottica, serramenti in buono stato e pavimenti ben conservati. La soluzione si presenta pronta per essere abitata e non necessita di interventi immediati.

L'appartamento si trova in una zona residenziale comoda e servita del quartiere San Donato – Fiera di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'Università, dell'Ospedale Sant'Orsola e del centro storico, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La posizione è strategica grazie alla vicinanza di supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere, oltre alla rapida connessione con la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale per famiglie, lavoratori o studenti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al cuore della città.