Appartamento via Elio Bragaglia, 12, Bologna

854 locali pianoAnno 2012

€ 275.000

Composizione

L'unità immobiliare, un quadrilocale di circa 85 mq, si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile coperto con affaccio sul verde, ingresso notte, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
3 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 200/mese
Esposizione
doppia
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • ascensore
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona ben servita a Bologna: appartamento immerso in un edificio di recente costruzione classificato in Classe A. L'immobile vanta un suggestivo terrazzo e una spaziosa cantina.

A Bologna, all'interno di un condominio con ampi spazi verdi e parcheggi comuni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq che gode di una straordinaria luminosità e offre viste serene sul verde circostante. Questa residenza si trova al terzo piano dell'edificio, agevolmente accessibile grazie all'ascensore.
Questo immobile è parte di una struttura di recente costruzione, classificata come Classe A, che garantisce elevati standard qualitativi per la comodità e la vivibilità degli spazi, oltre a vantaggi significativi in termini di efficienza energetica.
L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e un terrazzo abitabile coperto con vista panoramica sul verde. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni e due balconi.
La proprietà è in ottimo stato e offre riscaldamento e raffreddamento centralizzati, regolabili tramite termostato interno. Inoltre, è dotata di videocitofono e di una robusta porta d'ingresso blindata per la vostra sicurezza. Completano questa offerta una cantina.

L'appartamento è situato a Bologna, nella zona residenziale di Borgo Panigale, precisamente in via Bragaglia, a breve distanza dall'aeroporto e a circa 10 minuti di auto dal centro cittadino. La residenza è immersa in un quartiere ricco di spazi verdi e servizi, tra cui un centro commerciale (Centroborgo), supermercati, strutture sportive e una varietà di attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
La zona gode di ottimi collegamenti, con diverse linee di autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Casteldebole a breve distanza, servita da treni regionali e regionali veloci.
Inoltre, è possibile accedere rapidamente a diverse arterie stradali, tra cui strade statali, provinciali e l'Autostrada A14 Adriatica, che collega la zona ai centri circostanti e al resto d'Italia.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

13 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Elio Bragaglia, 12

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