Appartamento via Emilio Salgari, 25, Bologna

904 locali piano

€ 185.000

Composizione

L'immobile, di 90 mq commerciali, si trova al sesto piano di un palazzo con ascensore e si compone di un ingressso su soggiorno con terrazzo,cucina, tre camere da letto, un bagno e una cantina. Posto auto di proprietà. Locato fino fine 2026.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
6 di 7, con ascensore
Esposizione
esterna
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e confortevole appartamento al sesto piano con balcone e vista panoramica sul verde pubblico. L'immobile si trova in via Emilio Salgari a Bologna. Ottimo per investimento.

In zona residenziale a Bologna, proponiamo in vendita questo appartamento di 90 mq al 6° piano di uno stabile, con ascensore, in ottimo stato di manutenzione.
L'ingresso apre su un comodo disimpegno che collega tutte le stanze della casa. Il soggiorno, luminoso e funzionale, si affaccia su un balcone con una vista panoramica ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, segue una cucina separata, mentre le tre camere da letto offrono spazio e privacy, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie. Il bagno è provvisto di un box doccia e di tutti i servizi essenziali. Posto auto e cantina.
Gli infissi in pvc con doppi vetri garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole a radiatori assicura un comfort durante tutto l'anno.

La posizione di questo immobile è estremamente vantaggiosa. Situato in Via Emilio Salgari, in una tranquilla zona residenziale di Bologna, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicino a negozi, supermercati, scuole e ogni genere di servizio. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, garantendo un comodo collegamento con il resto della città e dell'Italia. Inoltre, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e al servizio di trasporto pubblico, è possibile spostarsi agevolmente in tutta l'area circostante. La vicinanza al centro storico di Bologna, con le sue attrazioni culturali e gastronomiche, è sicuramente un ulteriore punto di forza di questo appartamento.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

76.33 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Emilio Salgari, 25

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Rif. immobile DV-5322
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