Appartamento Via Ezio Cesarini, 4, Bologna

Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato di 64 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato manutentivo.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa: sulla destra si trova la spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa, mentre proseguendo si accede al soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale che unisce la zona pranzo e il salotto in un unico spazio conviviale. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento è riscaldato autonomamente a radiatori con caldaia a metano e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo. È inoltre dotato di connessione in fibra ottica e arredi moderni inclusi nella vendita, che lo rendono pronto per essere abitato. La cantina di pertinenza, al piano seminterrato, offre uno spazio comodo per deposito o lavanderia.

L'immobile si trova in Via Ezio Cesarini, in una zona residenziale ben servita del quartiere Bolognina, a nord del centro di Bologna. L'area è caratterizzata da tranquillità e comodità, con supermercati, farmacie, scuole e fermate autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi. La posizione consente un facile accesso alla Stazione Centrale, distante circa 10 minuti, e all'ingresso della tangenziale, rendendo l'appartamento ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente per lavoro. A pochi passi si trovano inoltre aree verdi, come il Parco Nord e il Parco della Zucca, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico ma riservato, o per chi cerca un immobile ristrutturato da mettere a reddito in una delle zone più dinamiche di Bologna.