Appartamento via Giovanni Casoni, 8, Bologna

Bolognina-Arcoveggio

924 localiPiano RAnno 1953

€ 198.000

Composizione

Unità immobiliare di 92 mq commerciali composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e al piano inferiore ampia cantina finestrata, collegabile all'appartamento come taverna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
92m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 4
Spese condominiali
€ 55/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In posizione interna e silenziosa, ampio e luminoso quadrilocale, dotato di cantina trasformabile in taverna.

A Bologna, in via Giovanni Casoni 8, proponiamo in vendita questo appartamento di 92 mq commerciali posto al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato, provvista anche di un piccolo giardino condominiale.
L'ingresso dell'immobile immette su di un atrio/corridoio, dove si affacciano tutte le stanze della casa: sulla sinistra incontriamo subito il bagno, finestrato e con doccia, seguono poi la cucina abitabile, il soggiorno, dotato di un affaccio su un balcone e infine le due camere da letto.
Al piano inferiore (in corrispondenza della sala) possiamo poi trovare una spaziosa cantina di circa 30 mq, ampiamente finestrata e pronta a diventare una confortevole taverna.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.

Ci troviamo in via Giovanni Casoni 8, non lontano dalla zona di Bologna Fiere e da Piazza dell'Unità: da qui la Piazza Maggiore e tutto il centro storico cittadino distano circa 5 km e vi si può arrivare o in auto, con un percorso di sedici minuti, o con l'autobus 25 del trasporto pubblico urbano in ventisette minuti. Vicinissimo è anche lo storico quartiere della Bolognina, oggi oggetto di una fortissima e importante rivalutazione: in poco meno di venti minuti si può perciò arrivare in una delle zone più caratteristiche, vivaci ed inclusive del capoluogo. Via Giovanni Casoni si trova inoltre in posizione strategica per raggiungere anche la tangenziale nord e quindi l'A14 Adriatica, costituendo così un accesso diretto alla costa e alla riviera romagnola.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

339 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giovanni Casoni, 8
Quartiere: Bolognina-Arcoveggio

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Rif. immobile DV-2775
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