Trilocale di 69 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile in Via Luigi Valeriani 8, Bologna. Dotato di cucina abitabile, sala, due camere, cantina e posto auto scoperto in corte condominiale (acquistabile a parte).
Proponiamo in vendita un trilocale di 69 mq, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina signorile in Via Luigi Valeriani 8, Bologna. L'immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione per ottenere una soluzione moderna e funzionale.
L'ingresso si apre su una sala luminosa e accogliente, collegata alla cucina abitabile, ambiente spazioso che può essere riorganizzato anche in un open space. La zona notte, accessibile tramite corridoio, è composta da due camere di generose dimensioni e da un bagno. Gli spazi risultano ben proporzionati, con possibilità di ridistribuzione interna.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre la climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort aggiuntivo nelle stagioni più calde. L'appartamento gode di doppia esposizione, che assicura buona luminosità naturale.
Al piano interrato è presente una cantina utile come deposito o spazio per attrezzature. A completare la proprietà un posto auto scoperto situato nella corte condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di €25.000, elemento particolarmente prezioso in zona.
L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Costa-Saragozza, vicino a servizi, scuole, trasporti e principali arterie cittadine, rendendolo ideale per famiglie, professionisti o come investimento.
Una soluzione con ampi spazi e ottime potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più richieste di Bologna.