Appartamento via Paolo Costa, 22, Bologna

Murri

763 localiPiano RAnno 1950

€ 259.000

Composizione

Attuale uso ufficio. L'immobile, di 76 mq commerciali, è sito al piano rialzato all'interno di una graziosa palazzina di due piani totali e possiede la seguente disposizione interna: ingresso sul corridoio, un bagno, un grande vano principale verandato fronte giardino, due locali e, infine, un vano ad uso ripostiglio. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
76m²
Locali
3
Categoria catastale
A10
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 2
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale in contesto signorile: vicino Porta Santo Stefano, ai piedi dei Giardini Margherita.

In zona strategica e in contesto pregiato, a Bologna, proponiamo un ufficio.
L'immobile ha una metratura di 76 mq commerciali, si trova al piano rialzato all'interno di una palazzina di due piani totali ed è così composto: ingresso che apre sul corridoio, segue un bagno sulla destra, due locali perfetti come future camere da letto, un vano ripostiglio e, infine, un grande locale verandato sfruttabile come soggiorno. Una cantina completa la proprietà.
L'immobile possiede infissi e serramenti in pvc mentre il pavimento è in graniglia di marmo. Tra le dotazioni: giardino condominiale e aria condizionata. Soluzione abitativa silenziosa e perfetta sia per famiglie sia come investimento.

Ci troviamo in via Paolo Costa, in zona Murri, un quartiere signorile e prestigioso di Bologna. L'abitazione si trova a meno di 5 minuti sia dai famosi Giardini Margherita sia da Porta Santo Stefano, ricca di splendide boutique e graziosi vicoli. Bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere sono tutti raggiungibili a piedi in una manciata di minuti.
Questo quartiere è ottimamente collegato: Porta Santo Stefano è anche una fermata in cui transitano molte linee urbane: 19, 96 etc. Il centro storico dista 20 minuti a piedi o 10 minuti con i mezzi. In auto, la vicina Strada Statale SS 65 consente di raggiungere varie zone limitrofe in tutta comodità.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

56 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Paolo Costa, 22
Quartiere: Murri

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Rif. immobile DV-3039
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