Appartamento di 40 mq caratteristica con soppalco e balcone, situata in una delle zone più storiche e affascinanti del centro città in Via Santa Caterina 49, Bologna.
Proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq posto al terzo e ultimo piano di una palazzina tipica del centro storico bolognese, situata in Via Santa Caterina, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali attrazioni della città.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da travi a vista e da una piacevole luminosità naturale grazie alla portafinestra che conduce al balcone, perfetto per un momento di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede alla zona notte soppalcata, che ospita una camera da letto funzionale e raccolta. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana.
L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando le caratteristiche architettoniche tipiche del centro bolognese. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con radiatori, mentre la distribuzione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni metro disponibile.
L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Santa Caterina, una delle vie più suggestive e richieste per la sua posizione strategica e per l'atmosfera autentica. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Maggiore, le Due Torri e l'Università, oltre a un'ampia offerta di ristoranti, negozi, caffè e servizi di prima necessità. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e consente un facile accesso alle principali arterie della città. Una posizione ideale per chi cerca una residenza cittadina, un pied-à-terre o un investimento a reddito nel vivace centro di Bologna.