Appartamento viale Abramo Lincoln, 84, Bologna

Mazzini - Fossolo

503 localiAnno 1992 piano

€ 175.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 50 mq, si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone. Completa la proprietà posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
50m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bologna: trilocale di circa 50 mq in buono stato di manutenzione, luminoso e situato in contesto tranquillo e ben servito, con posto auto riservato.

Nel tranquillo contesto residenziale di viale Abramo Lincoln a Bologna, appartamento trilocale di circa 50 mq, molto luminoso grazie alla tripla esposizione e in buono stato di manutenzione interna.
L'appartamento è situato al secondo piano di una ben tenuta palazzina con ascensore, dotata di ben tenuta area cortilizia e con ampia possibilità di parcheggio e posto auto di proprietà riservato.
L'ingresso al trilocale avviene direttamente nella luminosa zona giorno, composta da una spaziosa area living e dalla cucina a vista. Un separè in legno funge attualmente da divisore fra i due ambienti, separando in modo funzionale i locali.
Un piccolo disimpegno dà accesso alla zona notte, che si compone di una camera singola, dotata di affaccio su un balconcino, con vista sul tranquillo e verde contesto circostante, una camera matrimoniale (con pavimentazione in parquet di legno chiaro disposto a cassero regolare) e un bagno finestrato, con vasca e attacchi per la lavatrice.
L'appartamento presenta porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento a radiatori autonomo.

L'immobile è situato in viale Abramo Lincoln 84 a Bologna, un contesto residenziale tranquillo e molto verde, a poca distanza da tutti i principali servizi e ben collegato con il centro della città. Nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto, si trovano farmacia, supermercati, ufficio postale, scuole di diverso ordine e grado, banca ed esercizi commerciali di vario genere. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi e ben tenuti parchi e giardini pubblici. Il contesto è ben servito dai mezzi pubblici, con le linee autobus 25, 37, 55 e 62 che transitano a poca distanza dalla proprietà e garantiscono buoni collegamenti nell'area e verso il centro della città. La stazione ferroviaria suburbana di Bologna Mazzini è situata a poco meno di 2 chilometri dall'immobile. In auto, la vicina Strada Statale SS9 consente di raggiungere il centro di Bologna in una decina di minuti e di collegarsi con Imola (a circa mezz'ora) e altre importanti cittadine dell'area circostante, fino a raggiungere la costa adriatica in circa un'ora. A poca distanza anche le importanti arterie stradali della Strada Europea E45, che permette di collegarsi con le principali città dell'Emilia Romagna e dell'Autostrada A14 (Autostrada Adriatica).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Abramo Lincoln, 84
Quartiere: Mazzini - Fossolo

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