Appartamento viale Ilic Uljanov Lenin, 2, Bologna

783 locali pianoAnno 1970

€ 239.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 73 mq (78 mq commerciali)., si compone di ingresso arredabile con ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere e bagno. Cantina e parcheggio in area condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
78m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bologna, in zona ottimamente servita e collegata: appartamento finemente ristrutturato e ben tenuto.

Al secondo piano di uno stabile degli anni '70 di 5 piani, servito da ascensore e con curato giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato di circa 73 mq (78 mq commerciali).
La casa, un trilocale, vede la presenza di ingresso arredabile con ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere e bagno.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta d'ingresso blindata e videocitofono.
I lavori di ristrutturazione hanno visto il rifacimento degli impianti, del bagno e la posa di nuova pavimentazione lungo tutta la superficie.
Completano la proprietà una comoda cantina e parcheggio in area condominiale.

L'immobile è situato in vi Lenin a Bologna, un contesto residenziale tranquillo e molto verde, a poca distanza da tutti i principali servizi e ben collegato con il centro della città. Nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto, si trovano farmacia, supermercati, ufficio postale, scuole di diverso ordine e grado, banca ed esercizi commerciali di vario genere. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi e ben tenuti parchi e giardini pubblici. Il contesto è ben servito dai mezzi pubblici, con le linee autobus 15, 19, 27 62, 905 che transitano sotto casa e che garantiscono buoni collegamenti nell'area e verso il centro della città. La stazione ferroviaria suburbana di Bologna Mazzini è situata a 7 minuti a piedi dalla casa. In auto, la vicina Strada Statale SS9 consente di raggiungere il centro di Bologna in una decina di minuti e di collegarsi con Imola (a circa mezz'ora) e altre importanti cittadine dell'area circostante, fino a raggiungere la costa adriatica in circa un'ora. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che permette di collegarsi con le principali città dell'Emilia Romagna, e l'Autostrada A14 (Autostrada Adriatica) con collegamenti fino al sud Italia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Ilic Uljanov Lenin, 2

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