Appartamento vicolo Bianco, 13, Bologna

Mazzini

471 locali pianoAnno 1960

€ 140.000

Composizione

Unità immobiliare di 47 mq commerciali al terzo e ultimo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina di tre livelli complessivi. L'abitazione è composta da: soggiorno con cucina a vista e camino, stanza da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
47m²
Locali
1
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso monolocale di recente ristrutturazione in zona Mazzini a Bologna.

In zona Mazzini, contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Bologna, proponiamo in vendita un monolocale di 47 mq commerciali posto al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore costruita intorno agli anni Sessanta e provvista di un piccolo giardino condominiale.
L'immobile si sviluppa in un unico grande open space con doppia finestra, cucina a vista con splendido camino, stanza da letto e bagno finestrato con box doccia. Una cantina al piano seminterrato completa la proprietà.
L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa: gli ultimi lavori eseguiti hanno riguardato la tinteggiatura delle pareti e la sostituzione della caldaia.
Il monolocale, in ottime condizioni, possiede ottime finiture ed è dotato di: infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e pavimento in elegante parquet. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, camino e giardino condominiale. Anche la palazzina è stata interamente ristrutturata e gli ultimi lavori hanno riguardato l'installazione del cappotto termico.

L'immobile è situato in via vicolo Bianco 13 a Bologna, in zona Mazzini, un contesto residenziale circondato da ampi spazi verdi a poca distanza dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano: farmacia, supermercati, ufficio postale, scuole di vario ordine e grado, banche ed esercizi commerciali di vario genere. La zona è perfettamente collegata: le linee 15, 19, 27 62, 905 transitano sotto casa garantendo buoni collegamenti nell'area e verso il centro della città. La stazione ferroviaria suburbana di Bologna Mazzini è situata a 7 minuti a piedi dalla casa.
In auto, la vicina Strada Statale SS9 consente di raggiungere il centro di Bologna in una decina di minuti e di collegarsi con Imola (a circa mezz'ora) e altre importanti cittadine dell'area circostante, fino a raggiungere la costa adriatica in circa un'ora. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che permette di collegarsi con le principali città dell'Emilia Romagna, e l'Autostrada A14 (Autostrada Adriatica) con collegamenti fino al sud Italia.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: vicolo Bianco, 13
Quartiere: Mazzini

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Rif. immobile DV-2881
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